转让物业合同范例

转让物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋产权证号为：__________。

1.2转让房屋建筑面积为：__________平方米。

1.3转让房屋用途为：__________。

1.4转让房屋他项权利情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为转让房屋的首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让款项人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在接收房屋之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理转让房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，按照国家相关政策及规定，自行承担税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保转让房屋交易的安全、顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，协助完成转让房屋的相关事宜。乙方（以下简称“乙方”）与甲方就甲方名下位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“转让房屋”）的转让事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋产权证号为：__________。

1.2转让房屋建筑面积为：__________平方米。

1.3转让房屋用途为：__________。

1.4转让房屋他项权利情况：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方代理人，负责协调、监督乙方履行本合同约定的各项义务，保障甲方的合法权益。

2.2第三方有权代表甲方与乙方就转让房屋的相关事宜进行协商，并在必要时签署相关文件。

2.3第三方有权对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权及时通知甲方并采取相应措施。

2.4第三方有权要求乙方提供必要的证明材料，以确保转让房屋交易的真实性、合法性。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有本合同中规定的各项权利，包括但不限于：转让房屋的所有权、使用收益权等。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，并享有转让房屋的增值收益。

3.3甲方应向第三方提供真实、准确的转让房屋信息，确保乙方对转让房屋的知情权。

3.4甲方应配合第三方完成转让房屋的过户手续，并承担相应的税费。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定支付转让款项，并按时接收转让房屋。

4.2乙方享有对转让房屋的使用、收益权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方应配合甲方及第三方完成转让房屋的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任与限制条款

5.1如乙方未按合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

5.2如乙方在转让房屋期间，存在擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如第三方在履行职责过程中，存在严重失职、违反保密义务等行为，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保转让房屋交易的安全、顺利进行。

8.2第三方作为专业机构，具备丰富的行业经验和专业知识，有助于提高交易效率，降低交易风险。

九、甲方权益主导的目的与意义

9.1甲方作为转让房屋的所有权人，享有本合同中规定的各项权益，确保其合法权益得到充分保障。

9.2甲方权益主导的目的，在于确保转让房屋交易过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护，实现交易各方的共赢。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“购买房屋”），特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，协助完成购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就购买房屋事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、购买房屋基本情况

1.1购买房屋产权证号为：__________。

1.2购买房屋建筑面积为：__________平方米。

1.3购买房屋用途为：__________。

1.4购买房屋他项权利情况：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为乙方代理人，负责协调、监督甲方履行本合同约定的各项义务，保障乙方的合法权益。

2.2第三方有权代表乙方与甲方就购买房屋的相关事宜进行协商，并在必要时签署相关文件。

2.3第三方有权对甲方的履约情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权及时通知乙方并采取相应措施。

2.4第三方有权要求甲方提供必要的证明材料，以确保购买房屋交易的真实性、合法性。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有本合同中规定的各项权利，包括但不限于：购买房屋的所有权、使用收益权等。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付购买房屋，并享有购买房屋的增值收益。

3.3乙方应向第三方提供真实、准确的购买需求信息，确保甲方对购买房屋的知情权。

3.4乙方应配合甲方及第三方完成购买房屋的过户手续，并承担相应的税费。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方交付购买房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

4.2甲方享有对购买房屋的定价权，但需确保价格合理、公允。

4.3甲方应配合乙方及第三方完成购买房屋的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任与限制条款

5.1如甲方未按合同约定交付购买房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

5.2如甲方在交付房屋期间，存在隐瞒房屋质量问题等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3如第三方在履行职责过程中，存在严重失职、违反保密义务等行为，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购买房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方权益主导的目的与意义

8.1乙方作为购买房屋的一方，享有本