沿街地皮出售合同模板

沿街地皮出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街地皮（以下简称“涉案地皮”），现甲方愿意将该涉案地皮出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案地皮基本情况

1.涉案地皮位于____________________，土地使用面积为____________________平方米。

2.涉案地皮的土地性质为____________________，土地用途为____________________。

3.涉案地皮的土地使用权证号为____________________。

二、出售价格及付款方式

1.本合同涉案地皮的出售价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案地皮的权属证明及相关文件交付给乙方。

2.乙方在取得涉案地皮的权属证明及相关文件后，应在____________________个工作日内，办理涉案地皮的过户手续。

3.甲方应在乙方办理完涉案地皮的过户手续后，协助乙方办理涉案地皮的登记手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付涉案地皮的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案地皮所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案地皮的权属证明及相关文件；

（2）付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

附件：

（1）涉案地皮的权属证明及相关文件；

（2）付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街地皮（以下简称“涉案地皮”），现甲方愿意将该涉案地皮出售给乙方，乙方同意购买，为保证交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案地皮基本情况

1.涉案地皮位于____________________，土地使用面积为____________________平方米。

2.涉案地皮的土地性质为____________________，土地用途为____________________。

3.涉案地皮的土地使用权证号为____________________。

二、出售价格及付款方式

1.本合同涉案地皮的出售价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

5.丙方保证在乙方未按时支付款项时，在接到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案地皮的权属证明及相关文件交付给乙方。

2.乙方在取得涉案地皮的权属证明及相关文件后，应在____________________个工作日内，办理涉案地皮的过户手续。

3.甲方应在乙方办理完涉案地皮的过户手续后，协助乙方办理涉案地皮的登记手续。

四、甲方的权益保障

1.甲方保留对涉案地皮的优先购买权，若乙方在合同约定的付款期限内未支付全部款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应严格按照本合同约定的付款时间和方式支付款项，如因乙方原因导致付款延迟，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方不得擅自改变涉案地皮的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在取得涉案地皮后，不得将地皮转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案地皮所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案地皮的权属证明及相关文件；

（2）付款凭证；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全与顺利进行。甲方作为主导方，通过优先购买权、违约金条款等，确保了其在交易中的主导地位和利益保障。同时，丙方作为担保方，通过担保责任，为乙方的付款义务提供了保障，提高了交易的信用度。本合同的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，促进交易的公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街地皮（以下简称“涉案地皮”），现甲方愿意将该涉案地皮出售给乙方，为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的融资需求提供支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案地皮基本情况

1.涉案地皮位于____________________，土地使用面积为____________________平方米。

2.涉案地皮的土地性质为____________________，土地用途为____________________。

3.涉案地皮的土地使用权证号为____________________。

二、出售价格及付款方式

1.本合同涉案地皮的出售价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

5.丙方同意为乙方的融资需求提供人民币____________________元整（￥____________________元整）的贷款，用于支付涉案地皮的剩余款项。

三、融资条件及还款

1.丙方提供的贷款利率为____________________，贷款期限为____________________年。

2.乙方应在贷款期限内，按照约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息。

3.丙方有权要求乙方提供相关的财务报表和还款能力证明。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金后，享有对涉案地皮的优先购买权，甲方不得在未通知乙方的情况下，将涉案地皮出售给第三方。

2.乙方在支付定金后，甲方应保证涉案地皮的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供涉案地皮的权属证明及相关文件。

2.甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自处置涉案地皮。

3.甲方不得要求乙方支付任何额外的费用，除非法律法规另有规定。

4.甲方在乙方按照合同约定支付款项后，应及时办理涉案地皮的过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案地皮所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

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