退房备案合同范例

退房备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处退房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、退房事宜

1.乙方因故需提前退房，特向甲方提出退房申请。

2.甲方同意乙方退房申请，双方约定以下退房事宜：

（1）乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，将房屋内的物品清空，并确保房屋整洁、无损坏。

（2）乙方应在退房前将房屋钥匙及房屋租赁合同等相关证件交给甲方。

（3）乙方应在退房前结清房屋租赁期间的租金、水电费、物业管理费等相关费用。

二、费用结算

1.乙方在退房时，应结清以下费用：

（1）房屋租赁期间的租金；

（2）房屋租赁期间的物业管理费；

（3）房屋租赁期间的公共设施使用费；

（4）房屋租赁期间的押金；

（5）房屋租赁期间的违约金（如有）。

2.甲方应在收到乙方结清上述费用后，将乙方押金无息退还。

三、违约责任

1.乙方未按约定时间退房，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在退房过程中，如有损坏房屋或设施行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋交接清单；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋出租方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修与保养服务提供方。为明确各方在房屋租赁、维修与保养过程中的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁事宜

1.甲方同意将位于____地址的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对租赁房屋进行定期维修与保养，确保房屋处于良好使用状态。

2.丙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修与保养，但需提前____天通知乙方。

3.丙方维修与保养费用由甲方承担，但乙方需配合丙方进行维修与保养工作。

三、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋租赁收益，乙方需按照约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋。

3.甲方有权要求乙方在房屋租赁期满前提前一个月提出退房申请。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利。

2.乙方需按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.乙方需爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

4.乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出退房申请。

五、违约责任与限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满前未提前一个月提出退房申请，甲方有权要求乙方支付____元违约金。

4.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为房屋维修与保养服务提供方，能够确保房屋在租赁期间处于良好状态，降低甲方在房屋维护方面的风险。

2.第三方介入有助于提高房屋租赁市场的服务质量，保障租赁双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为房屋出租方，通过主导本合同，能够更好地维护自身权益，确保租金收益。

2.甲方在合同中设定多项权利条款，有助于在租赁过程中对乙方进行有效管理，降低租赁风险。

3.甲方通过与第三方合作，将房屋维修与保养责任转移，降低自身在房屋维护方面的负担。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出租方，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁担保机构。为保障乙方在房屋租赁过程中的权益，明确各方在合同履行中的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁事宜

1.甲方同意将位于____地址的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丁方责任与权利

1.丁方作为房屋租赁担保机构，负责为乙方提供租赁担保服务。

2.丁方有权在租赁期间监督房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋。

3.丁方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除担保协议。

4.丁方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

三、乙方的权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，包括居住、使用房屋及其附属设施。

2.乙方有权在租赁期间要求甲方维护房屋的基本居住条件。

3.乙方有权在租赁期满前提前一个月向甲方提出续租申请。

4.乙方需按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.乙方需爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋租赁收益，乙方需按照约定支付租金。

2.甲方需在租赁期间保持房屋的居住条件，确保乙方的基本居住需求。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

4.甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任与限制条款

1.甲方未按时维护房屋基本居住条件，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方随意提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

4.乙方在租赁期满前未提前一个月提出续租申请，甲方有权拒绝续租。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的与意义

1.乙方通过主导本合同，能够更好地保障自身的居住权益，确保房屋的居住条件。

2.乙方在合同中设定多项权利条款，有助于在租赁过程中