耕地出让合同模板

耕地出让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将某地块使用权出让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于__________，四至范围为__________。

2.出让地块土地面积共计__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，非建设用地面积__________平方米。

3.出让地块土地用途为__________。

二、出让期限

1.出让期限为__________年，自本合同签订之日起算。

2.乙方在出让期限内，可依法将出让地块用于__________。

三、出让价款及支付方式

1.出让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的出让价款，即人民币__________元整。

3.剩余出让价款，乙方应在本合同约定的出让期限届满前__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、土地使用条件及权利义务

1.乙方在出让期限内，应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照国家及地方相关政策规定，缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

3.乙方在出让期限内，应保证出让地块的绿化、环保等设施达到国家标准。

4.甲方有权对乙方在出让地块上的建设活动进行监督检查。

5.乙方应确保出让地块的合法权益，不得损害他人利益。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，妥善处理遗留问题。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）出让地块勘测定界图

（二）出让地块土地利用现状图

（三）出让地块规划许可证

（四）出让地块国有土地使用权出让合同

（五）其他相关文件

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将某地块使用权出让给乙方使用，丙方作为第三方参与并提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于__________，四至范围为__________。

2.出让地块土地面积共计__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，非建设用地面积__________平方米。

3.出让地块土地用途为__________。

二、第三方丙方参与条款

1.丙方作为第三方，在本合同中提供以下服务：

（1）协助甲方进行土地出让前的准备工作；

（2）协助乙方进行土地使用过程中的各项手续办理；

（3）提供与土地使用相关的咨询服务；

（4）其他双方约定的服务内容。

2.丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。

3.丙方因提供的服务导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

三、出让期限

1.出让期限为__________年，自本合同签订之日起算。

2.乙方在出让期限内，可依法将出让地块用于__________。

四、出让价款及支付方式

1.出让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的出让价款，即人民币__________元整。

3.剩余出让价款，乙方应在本合同约定的出让期限届满前__________个工作日内一次性支付给甲方。

五、土地使用条件及权利义务

1.乙方在出让期限内，应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照国家及地方相关政策规定，缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

3.乙方在出让期限内，应保证出让地块的绿化、环保等设施达到国家标准。

4.甲方有权对乙方在出让地块上的建设活动进行监督检查。

5.乙方应确保出让地块的合法权益，不得损害他人利益。

六、甲方的权益保障

1.甲方对出让地块享有优先购买权，在乙方转让土地使用权时，甲方有权以本合同约定的出让价款购买。

2.甲方有权对乙方在出让地块上的建设活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

3.甲方有权要求乙方定期提交土地使用情况报告，以保障甲方的权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付出让价款的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定缴纳相关税费或未保证出让地块的绿化、环保等设施达到国家标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在出让期限内，未经甲方同意，不得将出让地块的部分或全部使用权转让给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）出让地块勘测定界图

（二）出让地块土地利用现状图

（三）出让地块规划许可证

（四）出让地块国有土地使用权出让合同

（五）其他相关文件

十一、合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保土地出让和使用的顺利进行，降低双方在土地使用过程中的风险，保障甲乙双方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出让方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保出让地块得到合理、合法的使用，实现土地资源的优化配置，同时通过优先购买权等条款，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将某地块土地使用权出让给乙方使用，丙方作为第三方参与并提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于__________，四至范围为__________。

2.出让地块土地面积共计__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，非建设用地面积__________平方米。

3.出让地块土地用途为__________。

二、第三方丙方参与条款

1.丙方作为第三方，在本合同中提供以下服务：

（1）协助乙方进行土地出让前的市场调研和可行性分析；

（2）协助乙方与政府部门沟通，办理土地使用权出让手续；

（3）提供与土地使用相关的法律咨询和技术支持；

（4）协助乙方进行项目融资和投资管理；

（5）其他双方约定的服务内容。

2.丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。

3.丙方因提供的服务导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

三、出让期限

1.出让期限为__________年，自本合同签订之日起算。

2.乙方在出让期限内，可依法将出让地块用于__________。

四、出让价款及支付方式

1.出让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的出让价款，即人民币__________元整。

3.剩余出让价款，乙方应在本合同约定的出让期限届满前__________个工作日内一次性支付给甲方。

五、乙方的权益保障

1.乙方在出让期限内，享有土地使用权的独立使用权，甲方不得干预乙方正常使用土地。

2.乙方有权根据项目需求调整土地用途，但需事先取得甲方书面同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的基础设施配套服务，甲方应在合理期限内予以满足。

4.乙方有权要求甲方协助解决土地使用过程中遇到的问题，包括但不限于规划调整、拆迁补偿等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供出让地块的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未按约定办理土地使用权出让手续的，应承担相应的法律责任。

3.甲方擅自改变出让地块规划或配套设施的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方不得要求乙方无偿提供土地或配套服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）出让地块勘测定界图

（二）出让地块土地利用现状图

（三）出让地块规划许可证

（四）出让地块国有土地使用权出让合同

（五）其他相关文件

十、合同生效

本合同自甲乙双方及丙方