贝尔公寓购买合同模板

贝尔公寓购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“贝尔公寓”），经双方友好协商，就贝尔公寓的购买事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意购买乙方所拥有的贝尔公寓，该房产的坐落地址为：____________________。

1.2乙方保证贝尔公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3甲方同意在合同签订后____个工作日内，向乙方支付购房款人民币____元整（大写：____元整）。

1.4乙方应在收到购房款后____个工作日内，向甲方交付贝尔公寓的房产证。

二、付款方式及期限

2.1甲方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，支付购房款的____%。

（2）尾款：在甲方取得贝尔公寓的房产证后____个工作日内，支付购房款的____%。

2.2甲方如未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款金额的____%计算。

三、税费及费用

3.1乙方负责缴纳贝尔公寓的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2甲方在取得贝尔公寓的房产证后，应按相关法律法规规定，向税务机关缴纳房产税等相关税费。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金。

4.2乙方如未按约定时间交付贝尔公寓的房产证，应向甲方支付违约金。

4.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约而产生的全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“贝尔公寓”），为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，就贝尔公寓的购买事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意购买乙方所拥有的贝尔公寓，该房产的坐落地址为：____________________。

1.2乙方保证贝尔公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3丙方作为担保方，同意在甲方支付购房款前，对贝尔公寓的权属及交易过程进行审核，确保交易安全。

二、付款方式及期限

2.1甲方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，支付购房款的____%。

（2）尾款：在甲方取得贝尔公寓的房产证后____个工作日内，支付购房款的____%。

2.2甲方在支付首付款前，丙方有权对甲方的支付能力进行审查，包括但不限于财务状况、信用记录等。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供贝尔公寓的权属证明、房屋状况报告等相关文件。

3.2丙方有权对交易过程进行监督，确保交易符合法律法规及合同约定。

3.3丙方有权在甲方未按约定支付购房款时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.4丙方有权在交易完成后，解除对甲方的担保责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）在交易过程中，享有知情权，包括但不限于房屋权属、交易价格、付款方式等。

（2）在交易完成后，享有贝尔公寓的占有、使用、收益和处分的权利。

（3）在丙方的担保下，享有交易安全保障。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在交易过程中，配合丙方的审核工作。

（3）在交易完成后，遵守法律法规，妥善使用贝尔公寓。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应承担以下责任：

（1）保证贝尔公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

（2）按照合同约定交付贝尔公寓的房产证。

（3）在交易过程中，配合丙方的审核工作。

5.2乙方在以下情况下，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间交付贝尔公寓的房产证。

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实。

（3）违反合同约定的其他行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定时间交付贝尔公寓的房产证，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，旨在确保交易安全，保障甲方的合法权益。

9.2丙方的介入有助于提高交易透明度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方作为买方，享有交易主动权，有利于维护自身合法权益。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

注册号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意向出售位于____________________的房产（以下简称“贝尔公寓”），甲方有意向购买该房产，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为中介机构，就贝尔公寓的出售事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1乙方同意出售贝尔公寓，该房产的坐落地址为：____________________。

1.2乙方保证贝尔公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3丙方作为中介机构，负责协助双方进行交易，包括但不限于提供市场信息、促成交易、监督交易过程等。

二、交易价格及付款方式

2.1双方同意贝尔公寓的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，支付购房款的____%。

（2）尾款：在甲方取得贝尔公寓的房产证后____个工作日内，支付购房款的____%。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为中介机构，享有以下权利：

（1）收取中介服务费，服务费金额为交易价格的____%。

（2）在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法合规。

（3）在交易完成后，有权要求甲乙双方提供交易相关的证明文件。

3.2丙方应承担以下责任：

（1）在交易过程中，为甲乙双方提供真实、准确的市场信息。

（2）协助双方进行交易谈判，促成交易达成。

（3）监督交易过程，确保交易安全、顺利进行。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在交易过程中，配合丙方的服务，包括但不限于提供相关证明文件。

（3）在交易完成后，遵守法律法规，妥善使用贝尔公寓。

4.2甲方在以下情况下，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间支付购房款。

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实。

（3）违反合同约定的其他行为。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

8.2乙方作为卖方，享有交易主动权，有利于维护自身合法权益，确