物业停车合同范例

物业停车合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业停车合同

甲方（物业方）：__________

乙方（停车方）：__________

鉴于甲方拥有某物业项目的停车场地，乙方有意向租赁甲方提供的停车场地进行车辆停放，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供停车场地给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、停车场地

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的停车场地提供给乙方使用。

1.2停车场地面积：__________平方米。

1.3停车场地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、停车费用

2.1乙方应按甲方规定的收费标准支付停车费用。

2.2停车费用计费方式：__________。

2.3停车费用支付方式：__________。

三、停车场地使用规则

3.1乙方应遵守甲方制定的停车场地使用规则，不得擅自改变停车场地用途。

3.2乙方应按照甲方指定的停车位停放车辆，不得占用消防通道、人行道等公共区域。

3.3乙方应确保车辆停放整齐，不得影响其他车辆及行人通行。

3.4乙方不得在停车场地内进行任何非法活动。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应确保停车场地符合国家相关安全标准，并保持停车场地整洁。

4.2甲方有权对违反本合同约定的乙方采取相应的管理措施。

4.3甲方有权收取停车费用，并按约定向乙方提供发票。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付停车费用。

5.2乙方应遵守停车场地使用规则，确保车辆停放整齐。

5.3乙方应自行承担车辆在停车场地内发生的任何意外损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按约定提供停车场地或收取停车费用的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方违反本合同约定，未按约定支付停车费用的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.停车场地使用规则

2.停车费用收费标准

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业停车合同

甲方（物业方）：__________

乙方（停车方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有某物业项目的停车场地，乙方有意向租赁甲方提供的停车场地进行车辆停放，为提高停车服务质量和效率，丙方作为第三方服务提供方，同意为甲方提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供停车场地给乙方使用事宜，并引入丙方提供服务的相关内容，达成如下协议：

一、停车场地

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的停车场地提供给乙方使用。

1.2停车场地面积：__________平方米。

1.3停车场地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4甲方保留对停车场地进行必要维修、改造和调整的权利。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责为甲方提供以下服务：

（1）停车场地安保服务；

（2）停车场地清洁服务；

（3）车辆引导、调度服务；

（4）其他甲方要求的服务。

2.2丙方应按照甲方的要求，保证提供服务的质量、效率和安全。

三、停车费用

3.1乙方应按甲方规定的收费标准支付停车费用。

3.2停车费用计费方式：__________。

3.3停车费用支付方式：__________。

3.4丙方有权根据实际服务情况，对停车费用进行调整。

四、甲乙双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对停车场地进行必要的管理和调整；

（2）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为采取相应的管理措施；

（3）甲方有权要求丙方提供相关服务；

（4）甲方有权对丙方提供的服务质量进行监督。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在甲方提供的停车场地内停放车辆；

（2）乙方应遵守甲方制定的停车场地使用规则；

（3）乙方应按约定支付停车费用；

（4）乙方应自行承担车辆在停车场地内发生的任何意外损失。

五、丙方责权利

5.1丙方责任：

（1）丙方应按照甲方的要求，保证提供服务的质量、效率和安全；

（2）丙方应对乙方在停车场地内发生的意外损失承担相应的责任。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权根据实际服务情况，对停车费用进行调整；

（2）丙方有权要求甲方支付相关服务费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：

（1）甲方未按约定提供停车场地或收取停车费用的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反停车场地使用规则，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方违约：

（1）乙方未按约定支付停车费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反停车场地使用规则，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.4丙方违约：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）丙方违反服务标准，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为第三方服务提供方，旨在提高停车服务质量和效率，降低甲方运营成本，同时保障乙方的停车需求得到满足。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业方，拥有停车场地所有权和使用权，主导本次合同签订，旨在确保停车场地安全、有序运行，维护自身合法权益，并为乙方提供优质、便捷的停车服务。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益，实现甲乙双方及丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方有意向租赁该商业地产进行经营活动，为保障乙方的经营权益和物业管理的高效运行，丙方作为第三方物业管理方，同意提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁商业地产事宜，并引入丙方提供物业管理的相关内容，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的商业地产出租给乙方使用。

1.2商业地产面积：__________平方米。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、物业管理

2.1丙方作为第三方物业管理方，负责为乙方提供以下服务：

（1）商业地产的安全保卫；

（2）公共区域的清洁与维护；

（3）设施设备的日常维护与管理；

（4）其他乙方要求的服务。

2.2丙方应按照乙方的合理要求，保证提供服务的质量、效率和安全。

三、租赁费用

3.1乙方应按甲方规定的收费标准支付租金。

3.2租金计费方式：__________。

3.3租金支付方式：__________。

3.4丙方有权根据实际服务情况，对物业管理费用进行调整。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用商业地产；

（2）乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务；

（3）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修；

（4）乙方有权在租赁期满后，按照约定续租。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金和物业管理费用；

（2）乙方应遵守商业地产的使用规则；

（3）乙方应自行承担因自身经营活动产生的法律责任；

（4）乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变其结构或用途。

五、丙方责权利

5.1丙方责任：

（1）丙方应按照乙方的合理要求，保证提供服务的质量、效率和安全；

（2）丙方应对乙方在商业地产内发生的意外损失承担相应的责任。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用；

（2）丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取相应的管理措施。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供商业地产或收取租金的，应向乙方支付违约金__________元；

6.2甲方违反商业地产使用规则，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本次合同签订，旨在确保租赁的