吕梁租房合同范例

吕梁租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月人民币__________元整。乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金及违约责任

1.乙方须在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后__________日内无息退还押金。

2.双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

四、房屋维修与使用

1.甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，如因房屋质量问题造成乙方人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.租赁期间，若房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担维修责任，但甲方有维修义务的除外。

五、水电费及物业管理费

1.水电费：乙方按实际使用量缴纳，甲方负责办理水电费缴费手续。

2.物业管理费：乙方按物业管理费缴纳标准缴纳，甲方负责办理物业管理费缴费手续。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、出售房屋。

2.双方协商一致，可提前解除本合同。提前解除合同的一方应提前__________日书面通知对方。

3.在租赁期限内，若乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿；

（4）有违法、违规行为，被有关部门查处。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状描述及照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，为保障甲方的合法权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月人民币__________元整。乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金及第三方担保责任

1.乙方须在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后__________日内无息退还押金。

2.第三方作为担保方，承担以下担保责任：

（1）担保乙方按时支付租金；

（2）担保乙方在租赁期限内，遵守合同约定，爱护房屋及附属设施；

（3）若乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

四、房屋维修与使用

1.甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，如因房屋质量问题造成乙方人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.租赁期间，若房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担维修责任，但甲方有维修义务的除外。

五、水电费及物业管理费

1.水电费：乙方按实际使用量缴纳，甲方负责办理水电费缴费手续。

2.物业管理费：乙方按物业管理费缴纳标准缴纳，甲方负责办理物业管理费缴费手续。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、出售房屋。

2.双方协商一致，可提前解除本合同。提前解除合同的一方应提前__________日书面通知对方。

3.在租赁期限内，若乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿；

（4）有违法、违规行为，被有关部门查处。

七、第三方责任

1.第三方应按照本合同约定，承担担保责任。

2.若乙方违约，第三方应在甲方提出要求后__________日内，支付相应违约金。

八、违约责任

1.乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：每逾期支付一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金；

（2）赔偿损失：因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。

2.甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）赔偿损失：因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿；

（2）支付违约金：每逾期支付一日，应向乙方支付当月租金的__________%作为违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本次租赁合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按时支付租金，爱护房屋及附属设施，提高租赁合同履行的稳定性。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，旨在确保房屋租赁过程中的合法权益，降低风险。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身利益，提高租赁合同的履行质量。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状描述及照片

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（租赁方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，为促成双方交易，第三方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月人民币__________元整。乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、中介服务费及第三方责任

1.乙方支付给第三方人民币__________元作为中介服务费。

2.第三方作为中介方，应承担以下责任：

（1）协助双方签订租赁合同；

（2）监督租赁合同的履行，确保甲方按时交付房屋；

（3）协调解决租赁过程中出现的争议。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付乙方，并确保房屋符合租赁合同的约定。

2.乙方在接收房屋时，应进行验收，如有不符合约定之处，应在__________日内通知甲方。

五、房屋维修与使用

1.甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，如因房屋质量问题造成乙方人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.租赁期间，若房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担维修责任，但甲方有维修义务的除外。

六、水电费及物业管理费

1.水电费：乙方按实际使用量缴纳，甲方负责办理水电费缴费手续。

2.物业管理费：乙方按物业管理费缴纳标准缴纳，甲方负责办理物业管理费缴费手续。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前解除本合同。提前解除合同的一方应提前__________日书面通知对方。

2.在租赁期限内，若乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿；

（4）有违法、违规行为，被有关部门查处。

八、甲方责任

1.甲方应确保房屋在租赁期限内符合租赁合同的约定。

2.甲方应按时交付房屋，若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应承担违约责任。

九、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋符合租赁合同的约定。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有租赁合同的相应权益。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定继续租赁房屋。

十、违约责任

1.甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：每逾期交付房屋一日，应向乙方支付相当于一个月租金的__________%作为违约金；

（2）赔偿损失：因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。

2.乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：每逾期支付租金一日，应向甲方支付相当于一个月租金的__________%作为违约金；

（2）赔偿损失：因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自