超市房屋转让合同模板

超市房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“转让房屋”）的全部产权转让给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意接受甲方转让的上述房屋产权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3转让房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法有效证件。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将转让房屋的全部产权以人民币__________元整的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3付款方式：__________。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应及时办理房屋产权转移手续。

3.3甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付转让房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.付款凭证复印件

6.双方身份证复印件

7.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为__________市__________区__________路__________号（以下简称“转让房屋”）的合法产权人，甲方愿意将该房屋的全部产权转让给乙方（以下简称“乙方”），并委托丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的第三方主体，负责监督合同的履行、协调双方关系及解决争议。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3转让房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法有效证件。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将转让房屋的全部产权以人民币__________元整的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3付款方式：__________。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方主体，对本合同的履行承担监督责任，包括但不限于：

（1）监督乙方按约定时间支付转让价款；

（2）监督甲方按约定时间交付转让房屋；

（3）协调双方关系，解决合同履行过程中的争议；

（4）协助乙方办理房屋产权转移手续。

3.2丙方在履行职责过程中，享有以下权利：

（1）查阅、复制本合同及相关附件；

（2）要求甲方、乙方提供与合同履行相关的证明材料；

（3）对甲方、乙方的违约行为提出警告，并要求其改正；

（4）在争议无法协商解决时，有权申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价款；

（2）甲方有权要求丙方监督乙方按约定时间支付转让价款；

（3）甲方有权要求丙方协助乙方办理房屋产权转移手续；

（4）甲方有权要求丙方在争议无法协商解决时，申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在合同履行过程中，若出现以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）未按约定时间接收转让房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得擅自改变转让房屋的用途；

（2）乙方不得将转让房屋出租给他人，未经甲方同意；

（3）乙方在转让房屋期间，应妥善保管，不得损害房屋结构及设施。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.付款凭证复印件

6.双方身份证复印件

7.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为主体，旨在确保合同履行过程中的公平、公正，降低交易风险，维护甲方的合法权益。丙方的监督职责有利于确保合同条款的执行，避免违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，主导本合同的目的在于实现以下目标：

（1）保障甲方在合同履行过程中的权益，确保乙方履行合同义务；

（2）降低交易风险，确保转让房屋的产权安全；

（3）通过引入第三方丙方，提高合同履行的透明度，增强合同的可执行性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“转让房屋”）的全部产权，甲方（以下简称“甲方”）同意将转让房屋的全部产权转让给乙方，并委托丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的第三方主体，负责监督合同的履行、协调双方关系及解决争议。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3转让房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法有效证件。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将转让房屋的全部产权以人民币__________元整的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3付款方式：__________。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方主体，对本合同的履行承担监督责任，包括但不限于：

（1）监督甲方按约定时间交付转让房屋；

（2）监督乙方按约定时间支付转让价款；

（3）协调双方关系，解决合同履行过程中的争议；

（4）协助乙方办理房屋产权转移手续。

3.2丙方在履行职责过程中，享有以下权利：

（1）查阅、复制本合同及相关附件；

（2）要求甲方、乙方提供与合同履行相关的证明材料；

（3）对甲方、乙方的违约行为提出警告，并要求其改正；

（4）在争议无法协商解决时，有权申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付转让房屋；

（2）乙方有权要求丙方监督甲方按约定时间交付转让房屋；

（3）乙方有权要求丙方协助乙方办理房屋产权转移手续；

（4）乙方有权要求丙方在争议无法协商解决时，申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行过程中，若出现以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间交付转让房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得擅自改变转让房屋的用途；

（2）甲方不得将转让房屋出租给他人，未经乙方同意；

（3）甲方在转让房屋期间，应妥善保管，不得损害房屋结构及设施。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，主导本合同的目的在于：

（1）确保乙方的合法权益得到充分保障，包括按时接收房屋和支付款项；