购买学校房产合同模板

购买学校房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的房产的产权证号为________________________，房产证上登记的面积为________________________。

1.3标的房产的用途为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付乙方全部购房款。

2.3甲方支付购房款的方式为：________________________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起________________________日内对标的房产进行验收。

3.3如甲方对标的房产存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到异议通知之日起________________________日内予以答复。

四、税费及费用承担

4.1本合同签订后，甲方应按照国家有关法律法规的规定，依法缴纳房屋交易税费。

4.2本合同签订后，________________________费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付________________________的违约金。

5.2如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付________________________的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保甲方权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的房产的产权证号为________________________，房产证上登记的面积为________________________。

1.3标的房产的用途为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付乙方全部购房款。

2.3甲方支付购房款的方式为：________________________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起________________________日内对标的房产进行验收。

3.3如甲方对标的房产存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到异议通知之日起________________________日内予以答复。

四、丙方担保条款

4.1丙方对本合同项下的甲方支付购房款的义务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

4.3如甲方未按约定支付购房款，丙方应在接到乙方通知之日起________________________日内履行担保义务。

五、税费及费用承担

5.1本合同签订后，甲方应按照国家有关法律法规的规定，依法缴纳房屋交易税费。

5.2本合同签订后，________________________费用由甲方承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付标的房产。

6.3甲方有权要求乙方承担标的房产交付后的维修责任。

6.4甲方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付________________________的违约金。

7.2如乙方提供的标的房产存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的利益条款

8.1甲方在本合同签订后，如遇市场房价上涨，乙方应无条件接受甲方提出的调整成交价格的要求。

8.2甲方有权要求乙方在本合同签订后，对标的房产进行必要的维修和保养。

九、乙方的限制条款

9.1乙方在本合同签订后，未经甲方同意，不得擅自处置标的房产。

9.2乙方在本合同签订后，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

十、争议解决

10.1本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.丙方担保函

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在支付购房款后能够顺利获得标的房产。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中享有广泛的权益，包括要求乙方提供权属证明、要求乙方交付标的房产、要求乙方承担维修责任等。这些权益的保障，旨在确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分尊重和保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），并有意将其出售，乙方有意购买该房产，丙方作为融资方提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的房产的产权证号为________________________，房产证上登记的面积为________________________。

1.3标的房产的用途为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起________________________日内对标的房产进行验收。

3.3如乙方对标的房产存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到异议通知之日起________________________日内予以答复。

四、丙方融资条款

4.1丙方为本合同项下的甲方出售标的房产提供融资支持，融资额度为人民币________________________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内向丙方支付融资款，并按照约定的利率支付利息。

4.3甲方在标的房产出售后，应将融资款及利息支付给丙方。

五、税费及费用承担

5.1本合同签订后，甲方应按照国家有关法律法规的规定，依法缴纳房屋交易税费。

5.2本合同签订后，________________________费用由乙方承担。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

6.3乙方有权要求甲方承担标的房产交付后的维修责任。

6.4乙方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付________________________的违约金。

7.2如甲方提供的标的房产存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的利益条款

8.1乙方在本合同签订后，如遇市场房价下跌，甲方应无条件接受乙方提出的调整成交价格的要求。

8.2乙方有权要求甲方在本合同签订后，对标的房产进行必要的维修和保养。

九、甲方的限制条款

9.1甲方在本合同签订后，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。

9.2甲方在本合同签订后，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

十、争议解决

10.1本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.