赣榆租房合同模板

赣榆租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

1.2租赁房屋内部设施包括但不限于：_________。

1.3租赁房屋的使用性质为：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为：_______。

2.3乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋及其附属设施后_______日内无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、内外墙体、楼地面、门窗的维修；

（2）乙方负责室内设施的维修，包括但不限于：_________。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应向乙方支付_______%的违约金；

（3）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）乙方未按合同约定使用租赁房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。

六、合同解除

6.1本合同经双方协商一致，可以解除。

6.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁房屋被依法征收、征用或拆除；

（3）租赁房屋及其附属设施发生不可抗力导致无法继续使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

1.2租赁房屋内部设施包括但不限于：_________。

1.3租赁房屋的使用性质为：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为：_______。

2.3乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋及其附属设施后_______日内无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知之日起_______日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、内外墙体、楼地面、门窗的维修；

（2）乙方负责室内设施的维修，包括但不限于：_________。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律措施。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方不履行担保责任时，自行向乙方追偿。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

7.3乙方应合理使用租赁房屋，并承担因自身原因造成的房屋及其附属设施损坏责任。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.3乙方未按合同约定使用租赁房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.4丙方未履行担保责任的，应向甲方支付_______%的违约金。

九、合同解除

9.1本合同经双方协商一致，可以解除。

9.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁房屋被依法征收、征用或拆除；

（3）租赁房屋及其附属设施发生不可抗力导致无法继续使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方在租赁过程中的安全保障，降低租金拖欠风险。

2.通过丙方的担保，增强租赁合同的执行力度，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，增强甲方在合同中的主导地位。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于_________用途，甲方愿意出租该房屋给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

1.2租赁房屋内部设施包括但不限于：_________。

1.3租赁房屋的使用性质为：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为：_______。

2.3乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋及其附属设施后_______日内无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知之日起_______日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的居住权。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的完好性，并在房屋损坏时，甲方有义务及时修复。

5.3乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，对租赁房屋进行适当装修。

5.4乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律措施。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方不履行担保责任时，自行向乙方追偿。

6.3甲方应保证租赁房屋符合使用要求，并确保房屋安全。

七、违约责任

7.1甲方未按时修复房屋损坏的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，应向乙方支付_______%的违约金。

7.3丙方未履行担保责任的，应向乙方支付_______%的违约金。

八、合同解除

8.1本合同经双方协商一致，可以解除。

8.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁房屋被依法征收、征用或拆除；

（3）租赁房屋及其附属设施发生不可抗力导致无法继续使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

乙方为