购买商铺定金合同范例

购买商铺定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的商铺。

2.卖方愿意将上述商铺出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买方购买上述商铺事宜，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1买卖标的：位于____________________的商铺，以下简称“标的商铺”。

1.2标的商铺的权属证明文件为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方于签订本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金计入交易总价。

2.3买方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应于____________________前将标的商铺交付乙方。

3.2甲方应在交付标的商铺之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。

3.3乙方应在收到标的商铺的产权证后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六条附件

1.标的商铺的权属证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的商铺的权属证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的商铺。

2.卖方愿意将上述商铺出售给买方。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买方购买上述商铺事宜，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1买卖标的：位于____________________的商铺，以下简称“标的商铺”。

1.2标的商铺的权属证明文件为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方于签订本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金计入交易总价。

2.3买方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方有权监督买方按照合同约定支付款项，并在买方未履行付款义务时，直接向卖方支付剩余款项。

3.3担保方有权要求买方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条交付及过户

4.1甲方应于____________________前将标的商铺交付乙方。

4.2甲方应在交付标的商铺之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。

第五条买方权益保障

5.1卖方应在标的商铺交付前，确保标的商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2卖方应保证标的商铺不存在任何违法建设、规划不符合要求等问题，不影响买方使用。

5.3卖方应在合同约定的交付期限内，确保标的商铺符合合同约定的质量标准。

第六条买方权利

6.1买方有权要求卖方在标的商铺交付前，提供标的商铺的权属证明文件及有关资料。

6.2买方有权在标的商铺交付后，对标的商铺进行合理的使用和维护。

6.3买方有权在标的商铺交付后，对标的商铺进行必要的装修和改造。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定交付标的商铺，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

7.2乙方如存在虚假宣传、隐瞒标的商铺瑕疵等行为，导致买方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得以任何理由拖延或拒绝办理标的商铺的产权过户手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.担保方出具的担保函。

4.其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保标的商铺的购买安全。甲方作为主导方，享有标的商铺的购买权、使用权和收益权，同时，甲方在合同中享有多项权利条款，以保护其利益。乙方作为卖方，需遵守合同约定，履行交付标的商铺及办理产权过户的义务。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障甲方的付款安全。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一处位于____________________的商铺，有意出售。

2.甲方有意购买上述商铺。

3.丙方作为中介方，促成甲乙双方交易，并提供相关服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买上述商铺事宜，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1买卖标的：位于____________________的商铺，以下简称“标的商铺”。

1.2标的商铺的权属证明文件为：____________________。

第二条中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供以下服务：

（1）协助双方进行信息沟通；

（2）协助双方签订本合同；

（3）协助双方办理标的商铺的产权过户手续。

2.2丙方服务费用为交易价格的____________________%。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方于签订本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金计入交易总价。

3.3买方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项。

第四条交付及过户

4.1乙方应于____________________前将标的商铺交付甲方。

4.2乙方应在交付标的商铺之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的商铺的产权过户手续。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

5.3乙方有权要求丙方在交易完成后，提供相应的服务保障。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方在标的商铺交付前，提供相应的付款能力证明。

6.2乙方有权要求丙方在交易过程中，对甲方的资金来源进行调查。

6.3乙方有权要求丙方在交易完成后，对甲方的履约情况进行监督。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

7.2甲方如存在虚假陈述、隐瞒标的商铺瑕疵等行为，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得以任何理由拖延或拒绝办理标的商铺的产权过户手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.中介方出具的服务协议。