购买小区房屋合同范例

购买小区房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________小区的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”；

2.买方已向卖方支付定金__________元，卖方同意出售标的房屋给买方；

3.双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________小区__________栋__________单元__________室；

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

1.3标的房屋权属证明为：房屋所有权证，编号为__________；

1.4标的房屋的现状为：__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买方应在签订本合同时支付卖方定金人民币__________元，作为房屋买卖合同的预付款；

2.3买方应在签订本合同后__________日内支付剩余房款人民币__________元；

2.4房款支付方式：__________。

第三条交付使用及过户手续

3.1卖方应在本合同签订后__________日内，将标的房屋交付给买方；

3.2买方在收到标的房屋后，应在__________日内办理标的房屋的产权过户手续；

3.3房地产登记机构在办理产权过户手续后，应及时将产权证书交付给买方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

4.2买方未按时支付房款的，应向卖方支付__________的违约金；

4.3卖方未按时交付标的房屋的，应向买方支付__________的违约金；

4.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.付款凭证复印件；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________小区的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”；

2.买方为保障交易安全，引入担保方作为第三方主体，提供担保服务；

3.双方经友好协商，特订立本合同，以明确三方在房屋买卖交易中的权利、义务及责任。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________小区__________栋__________单元__________室；

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

1.3标的房屋权属证明为：房屋所有权证，编号为__________；

1.4标的房屋的现状为：__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买方应在签订本合同时支付卖方定金人民币__________元，作为房屋买卖合同的预付款；

2.3买方应在签订本合同后__________日内支付剩余房款人民币__________元；

2.4房款支付方式：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，为买方提供担保服务；

3.2担保方有权要求买方在约定时间内支付房款；

3.3担保方在买方违约时，有权代为履行或解除本合同，并追究买方的违约责任；

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在支付定金后，卖方不得以任何理由拒绝签订本合同；

4.2卖方未按时交付标的房屋的，甲方有权要求卖方支付__________的违约金；

4.3买方未按时支付房款的，担保方有权要求买方支付__________的违约金；

4.4甲方在办理产权过户手续过程中，如遇卖方或第三方阻挠，甲方有权要求担保方提供法律援助。

第五条乙方违约及限制条款

5.1卖方在合同签订后，不得以任何理由拒绝交付标的房屋；

5.2卖方不得在标的房屋交付前，擅自变更房屋用途或进行装修；

5.3卖方不得在标的房屋交付后，对甲方进行任何形式的干扰或勒索；

5.4卖方如违反本合同约定，甲方有权要求解除合同，并追究卖方的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.付款凭证复印件；

3.担保协议；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

本合同中，第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，强化了自身的保护力度。同时，对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，进一步保障了甲方的利益。本合同的实施，有助于规范房屋买卖市场，维护交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“代理方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________小区的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”；

2.乙方因工作繁忙，无法亲自参与房屋买卖交易，故引入代理方作为第三方主体，负责代为处理交易事宜；

3.双方经友好协商，特订立本合同，以明确三方在房屋买卖交易中的权利、义务及责任。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________小区__________栋__________单元__________室；

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

1.3标的房屋权属证明为：房屋所有权证，编号为__________；

1.4标的房屋的现状为：__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买方应在签订本合同时支付卖方定金人民币__________元，作为房屋买卖合同的预付款；

2.3买方应在签订本合同后__________日内支付剩余房款人民币__________元；

2.4房款支付方式：__________。

第三条代理方责任及权利

3.1代理方同意在本合同约定的期限内，代表乙方处理标的房屋的买卖交易事宜；

3.2代理方有权要求买方按照合同约定支付房款；

3.3代理方在交易过程中，有权代表乙方签订相关文件，并有权代表乙方接受或拒绝买方的任何要求；

3.4代理方在交易完成后，有权向乙方报告交易情况，并要求乙方支付代理费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在代理方代表其签订本合同后，有权要求买方履行合同约定的付款义务；

4.2乙方在交易过程中，如发现买方存在违约行为，有权要求代理方采取必要措施维护其权益；

4.3乙方在交易完成后，有权要求代理方提供详细的交易报告，包括交易过程、交易结果等信息。

第五条甲方违约及限制条款

5.1买方未按时支付定金或房款的，应向乙方支付__________的违约金；

5.2买方在交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应责任；

5.3买方在交易过程中，如擅自改变标的房屋的使用性质，乙方有权要求其恢复原状，并追究其违约责任；

5.4买方如违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，并追究其违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.付款凭证复印件；

3.代理协议；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

本合同中