现房公寓出租合同模板

现房公寓出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的现房公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于________________________的现房公寓，具体坐落为________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租该公寓仅用于________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，甲方应按月收取租金，租金总额为人民币________________________元。租金支付方式为：乙方应在每月的________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满后，乙方按约定交付房屋及附属设施，无欠租及其他违约行为，甲方应在收到乙方申请退还押金之日起________日内退还押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方使用。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构、屋面防水、共用设施设备的维修养护，乙方负责房屋内部设施的维修养护。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内维修；

（3）其他严重违约行为。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）其他严重违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的现房公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意承租该公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于________________________的现房公寓，具体坐落为________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租该公寓仅用于________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，甲方应按月收取租金，租金总额为人民币________________________元。租金支付方式为：乙方应在每月的________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元，担保期限与租赁期限一致。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任；

（4）甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方返还押金及清偿租金。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

7.2乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

7.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权；

7.4乙方在租赁期间发生的任何纠纷，均应由乙方自行承担。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）其他严重违约行为。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应按照合同约定履行担保义务，在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任；

9.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权向甲方追偿其承担的担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方有其他严重违约行为；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、合同附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

十四、总结

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时规范乙方的租赁行为。第三方丙方的介入，旨在为甲方的租赁提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过本合同确保了自己的租金收益和房屋安全，同时也为乙方的租赁行为提供了保障。通过明确各方的责任，本合同旨在建立稳定、和谐的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的现房公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意承租该公寓，丙方作为专业物业管理公司，愿意提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于________________________的现房公寓，具体坐落为________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租该公寓仅用于________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，甲方应按月收取租金，租金总额为人民币________________________元。租金支付方式为：乙方应在每月的________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、物业管理服务

5.1丙方作为管理方，负责该公寓的日常物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维修等。

六、乙方的权益

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）乙方有权要求甲方在约定的维修期限内修复房屋损坏；

（3）乙方有权在合同期满后，按照约定条件续租或退还房屋；

（4）乙方有权在合同约定的维修、更换期限内获得合理的维修费用补偿。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定收取租金，不得无故拖欠；

7.2甲方应保证房屋的交付符合合同约定的条件，不得隐瞒房屋存在的瑕疵；

7.3甲方应在约定的维修期限内修复房屋损坏，不得拖延；

7.4甲方应配合丙方进行物业管理服务，不得干扰丙方的正常工作。

八、甲方的违约责任

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定收取租金；

（2）房屋存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）其他严重违约行为。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保该公寓的安全、清洁和正常运行；

9.2丙方应定期向乙方报告物业管理服务情况，接受乙方的监督；

9.3丙方应按照合同约定，及时处理乙方的投诉和建议。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务；

（2）甲方未在约定的维修期限内修复房屋损坏；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、合同附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.丙方物业管理服务协议；

4.其他与本合同有关的文件。

十四、总结

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及丙方的权利、义务和责任，保障乙方的