转租解除租赁合同范例

转租解除租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（原租赁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方转租乙方名下位于__________的房屋达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：____________________

二、转租事宜

1.甲方同意将上述租赁房屋转租给乙方，乙方同意接受甲方的转租。

2.甲方应确保其与原出租方签订的租赁合同合法有效，并承担一切因转租而产生的法律责任。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方与原出租方签订的租赁合同约定的各项条款。

三、租金及费用

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，于每月__________日前支付。

2.其他费用：乙方应承担水、电、燃气、物业管理费等一切与房屋使用相关的费用。

四、转租期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方在转租期间，如因自身原因导致乙方无法继续居住，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（原租赁方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方转租乙方名下位于__________的房屋，丙方提供担保达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：____________________

二、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、转借、改变房屋用途等。

4.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋并要求乙方恢复原状。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

3.乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、转借、改变房屋用途等。

4.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求恢复房屋原状。

四、丙方权利与义务

1.丙方应按照本协议的约定，在乙方违约时履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付租金。

3.丙方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、转借、改变房屋用途等。

五、违约责任

1.乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方违反租赁合同的约定，导致甲方权益受损的，应向甲方赔偿损失。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元。

4.任何一方违反本协议约定的，均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.丙方提供的担保文件复印件

本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。第三方丙方的介入，既为甲方提供了保障，也提高了乙方的违约成本。甲方通过本协议的签订，能够更好地控制租赁风险，确保租赁收益。乙方在本协议中承担更多的责任和义务，有利于提高其租赁期间的合规性。丙方的担保责任，为甲乙双方提供了额外的保障，使得租赁关系更加稳定可靠。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.明确自身权益，保障租赁收益。

2.通过丙方的担保，降低租赁风险。

3.确保租赁关系的稳定性。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供担保，降低违约风险。

2.提高乙方的违约成本，促进租赁合同的履行。

3.保障租赁关系的稳定，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（原出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：____________________

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋，享有居住权。

2.乙方有权在租赁期限内，按照市场价格调整租金。

3.乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的供应。

4.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

5.乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、转借、改变房屋用途等。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、转借、改变房屋用途等。

3.丙方应在乙方违约时履行担保责任，包括支付租金或承担违约责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋的适宜居住条件，并在乙方入住前进行必要的维修和保养。

2.甲方应按照约定收取租金，不得无故提高租金。

3.甲方在乙方租赁期满或合同解除后，有权收回房屋并要求乙方恢复原状。

4.甲方应配合乙方在租赁期限内对房屋进行必要的改善，但需乙方提前告知并经甲方同意。

五、违约责任

1.乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方违反租赁合同的约定，导致甲方权益受损的，应向甲方赔偿损失。

3.甲方未履行本协议约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.任何一方违反本协议约定的，均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.丙方提供的担保文件复印件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方的居住