过房合同模板

过房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将房屋过户至乙方名下事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋产权性质：__________

5.房屋现状：__________

二、过户方式及费用

1.甲方同意将上述房屋过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

3.乙方在过户过程中应缴纳的税费预计为：__________元。

4.甲方应协助乙方办理过户手续，并承担过户过程中因甲方原因产生的相关费用。

三、合同履行及违约责任

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，在规定的时间内办理房屋过户手续。

2.任何一方未在规定时间内履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________元。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致解除。

3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：过户税费缴纳凭证复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，同时充分发挥第三方（以下简称“第三方”）的专业优势，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋产权性质：__________

5.房屋现状：__________

二、第三方责任及权利

1.第三方负责协助甲方完成房屋过户手续，并确保过户过程合法、合规。

2.第三方有权对乙方提交的过户申请材料进行审核，确保其真实、完整。

3.第三方有权向乙方收取服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内提交完整的过户申请材料。

2.甲方有权监督第三方的工作进度，确保过户手续按时完成。

3.甲方有权在过户过程中对乙方进行必要的审查，以确保其具备购房资格。

4.甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担过户过程中产生的税费。

5.甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。

四、乙方权利及义务

1.乙方有权在过户手续完成后取得房屋所有权。

2.乙方应按照国家相关法律法规的规定，如实提交过户申请材料。

3.乙方应积极配合第三方的工作，并在规定时间内完成过户手续。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时提交完整的过户申请材料，导致过户手续延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为：__________元。

2.若乙方在过户过程中提供虚假材料，导致过户手续无效，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若第三方未在规定时间内完成过户手续，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方不得擅自转让过户权利，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致解除。

3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：过户税费缴纳凭证复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.充分发挥第三方在房屋过户领域的专业优势，确保过户过程合法、合规。

2.降低甲方在过户过程中可能面临的法律风险。

3.提高过户效率，缩短过户时间。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在过户过程中的权益，确保过户手续顺利完成。

2.充分利用甲方在交易中的主导地位，维护甲方利益。

3.通过合同约定，明确各方责任，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房屋租赁过程中的权益，同时借助第三方（以下简称“第三方”）的专业服务，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋产权性质：__________

5.房屋现状：__________

二、第三方责任及权利

1.第三方负责对房屋租赁合同的签订、履行及解除提供法律咨询和服务。

2.第三方有权对甲方的房屋租赁行为进行监督，确保其符合法律法规。

3.第三方有权对乙方提交的租赁申请材料进行审核，确保其真实、完整。

4.第三方有权在租赁过程中提供必要的调解和仲裁服务。

三、乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并按照合同约定支付租金。

3.乙方有权在租赁期满后优先续租。

4.乙方有权在房屋不符合约定或甲方违约时，要求解除合同。

5.乙方应按照国家相关法律法规的规定，如实提交租赁申请材料。

6.乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.甲方应保证房屋符合租赁合同约定的使用条件。

4.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

5.甲方应按照国家相关法律法规的规定，妥善维护房屋及配套设施。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按照合同约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为：__________元。

4.若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.若第三方未在规定时间内提供咨询服务，乙方有权要求第三方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致解除。

3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理租赁登记注销手续。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋租赁登记证明复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋租赁