房屋及设施维修合同范例

房屋及设施维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及设施，因房屋及设施存在维修需求，双方经友好协商，就甲方房屋及设施维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方房屋及设施维修项目包括但不限于：________________________

1.2乙方应按照甲方要求，对上述维修项目进行施工，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

二、维修工期

2.1本合同约定的维修工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

2.2如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。

三、维修费用

3.1乙方根据实际维修工程量和材料费用，向甲方出具详细的工程预算，经甲方确认后，双方按照预算金额支付维修费用。

3.2甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付维修费用总额的_____%作为预付款。

3.3工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余维修费用。

四、工程验收

4.1乙方完成维修工程后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

4.2如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起______个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.维修项目清单及预算表

2.甲方房屋及设施现状照片

3.乙方施工资质证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及设施，因房屋及设施存在维修需求，为保障维修质量，引入具备专业资质的丙方参与施工监督，双方经友好协商，就甲方房屋及设施维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方房屋及设施维修项目包括但不限于：________________________

1.2乙方应按照甲方要求，在丙方的监督下，对上述维修项目进行施工，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合约定标准。

2.2丙方有权对乙方提供的材料、设备进行检查，并对不合格材料或设备要求乙方立即更换。

2.3丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至问题得到解决。

2.4丙方有权对乙方施工进度进行跟踪，确保按期完成维修工程。

三、维修工期

3.1本合同约定的维修工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

3.2如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。

四、维修费用

4.1乙方根据实际维修工程量和材料费用，向甲方出具详细的工程预算，经甲方确认后，双方按照预算金额支付维修费用。

4.2甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付维修费用总额的_____%作为预付款。

4.3工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余维修费用。

五、工程验收

5.1乙方完成维修工程后，甲方应组织丙方及乙方进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

5.2如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起______个工作日内进行整改，直至验收合格。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方提供施工资质证明，确保乙方具备相应施工资质。

6.2甲方有权要求乙方提供施工人员身份证、健康证明等相关资料。

6.3甲方有权对施工过程中出现的安全隐患进行监督，要求乙方立即整改。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2如乙方使用不合格材料或设备，导致维修工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得将维修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在确保维修工程的质量和安全，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方在维修过程中的权益不受侵害。通过引入第三方监督机制，甲方能够更有效地监督施工过程，确保房屋及设施维修质量符合预期，降低风险，提高维修工程的满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为专业维修服务提供商，受甲方委托对其房屋及设施进行维修，为确保维修工程顺利进行，引入具备专业评估能力的丙方作为第三方主体参与监督和评估，双方经友好协商，就甲方房屋及设施维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方房屋及设施维修项目包括但不限于：________________________

1.2乙方应按照甲方要求，在丙方的监督下，对上述维修项目进行施工，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合约定标准。

2.2丙方有权对乙方提供的材料、设备进行检查，并对不合格材料或设备提出更换要求。

2.3丙方有权对施工过程中出现的问题进行评估，并提出改进建议。

2.4丙方有权对施工进度进行评估，确保按期完成维修工程。

三、维修工期

3.1本合同约定的维修工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

3.2如因甲方原因导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

四、维修费用

4.1乙方根据实际维修工程量和材料费用，向甲方出具详细的工程预算，经甲方确认后，双方按照预算金额支付维修费用。

4.2甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付维修费用总额的_____%作为预付款。

4.3工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余维修费用。

五、工程验收

5.1乙方完成维修工程后，甲方应组织丙方及乙方进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

5.2如验收不合格，乙方有权要求甲方支付额外费用，用于修复或更换不合格部分。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方提供详细的维修需求清单和房屋设施现状说明。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工便利，如临时用电、用水等。

6.3乙方有权要求甲方在施工期间对施工区域进行必要的保护和隔离。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间支付预付款，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2如甲方提供的材料或设备不符合要求，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的额外费用。

7.3甲方不得擅自修改维修方案或增加维修项目，否则乙方有权拒绝执行，并要求甲方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同以乙方