终止租赁合同模板

终止租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5租赁用途：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币_________________________元整。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将房屋交付乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的清单对房屋进行检查，确认房屋及附属设施、设备完好无损。

四、租金支付方式

4.1乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.2甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持房屋及附属设施、设备的完好。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_________________________%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.附属设施、设备清单

3.甲方收款账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5租赁用途：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币_________________________元整。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将房屋交付乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的清单对房屋进行检查，确认房屋及附属设施、设备完好无损。

四、租金支付方式

4.1乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.2甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持房屋及附属设施、设备的完好。

六、丙方担保责任

6.1丙方保证乙方的租赁行为符合法律法规，并承担乙方在租赁期间产生的全部法律责任。

6.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查房屋，确保乙方遵守租赁合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的修缮。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_________________________%。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

8.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.附属设施、设备清单

3.丙方担保承诺书

4.乙方身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的赔偿责任，降低甲方可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对租赁物的使用、收益和处分享有优先权。甲方主导的合同条款旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现自身利益最大化。同时，甲方的主导地位也有利于合同的顺利履行，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住。为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5租赁用途：居住

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币_________________________元整。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将房屋交付乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的清单对房屋进行检查，确认房屋及附属设施、设备完好无损。

四、租金支付方式

4.1乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.2甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同约定使用房屋。

5.2乙方有权要求甲方在房屋出现损坏时，及时进行维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得适当的押金返还。

六、丙方担保责任

6.1丙方保证乙方的租赁行为符合法律法规，并承担乙方在租赁期间产生的全部法律责任。

6.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或终止租赁合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.附属设施、设备清单

3.丙方担保承诺书

4.乙方身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对租赁物的使用