给房付款合同模板

给房付款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方名下房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋装修情况：__________

1.6房屋权属情况：__________

二、房屋转让价格

2.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应按照本合同约定，分阶段支付房屋转让价款。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按照以下分期付款方式支付房屋转让价款：

3.1.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.1.2首次付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.1.3第二次付款：甲方应在房屋交付使用前__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.1.4第三次付款：甲方应在房屋交付使用后__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.1.5尾款：甲方应在房屋交付使用满__________年后，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2甲方未按照本合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

四、房屋交付

4.1乙方应在甲方支付全部房屋转让价款后__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在__________日内向乙方提出书面异议。

4.3乙方应在收到甲方书面异议之日起__________日内，对房屋进行修复或退赔相应款项。

五、税费及费用

5.1甲方在购买房屋过程中产生的税费，按照国家相关规定执行。

5.2乙方应按照本合同约定，将房屋过户登记手续办理完毕，相关费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方未按照本合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金。

6.3乙方未按照本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋交易顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同，就甲方购买乙方名下房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋装修情况：__________

1.6房屋权属情况：__________

二、房屋转让价格及付款方式

2.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应按照以下分期付款方式支付房屋转让价款：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2首次付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3第二次付款：甲方应在房屋交付使用前__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.4第三次付款：甲方应在房屋交付使用后__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.5尾款：甲方应在房屋交付使用满__________年后，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的房屋转让价款未全部支付完毕前，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担担保责任。

3.2丙方在担保期间，享有以下权利：

3.2.1甲方未按约定支付房屋转让价款时，有权要求甲方立即支付；

3.2.2乙方未按约定交付房屋时，有权要求乙方立即交付；

3.2.3丙方有权查阅、复制与担保事项有关的文件和资料。

四、乙方的违约责任及限制条款

4.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让总价款的__________%。

4.2乙方在房屋交付前，不得将房屋转让、抵押、出租或以其他方式处置；

4.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、甲方的权益条款

5.1甲方在房屋交付后，有权要求乙方配合办理房屋过户登记手续；

5.2甲方在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或退赔相应款项；

5.3甲方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋质量检测报告等。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，确保甲方在房屋交易过程中能够及时、安全地获得房屋，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，确保房屋交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保资金安全，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为监管方，与甲方（以下简称“甲方”）共同签订本合同，就甲方支付乙方购房款项事宜，达成如下协议：

一、购房款项支付及监管

1.1甲方同意购买乙方名下房屋，总购房款项为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2甲方应按照以下分期支付购房款项：

1.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

1.2.2首次付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

1.2.3第二次付款：甲方应在房屋交付使用前__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

1.2.4第三次付款：甲方应在房屋交付使用后__________日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

1.2.5尾款：甲方应在房屋交付使用满__________年后，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

1.3丁方作为监管方，负责监管甲方支付购房款项的过程，确保资金安全。

二、丁方监管责任及权利

2.1丁方作为监管方，有权审查甲方的付款凭证，确保甲方按照约定支付购房款项。

2.2丁方有权在甲方支付购房款项后，将款项划拨至乙方指定的账户。

2.3丁方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋质量检测报告等。

三、乙方的权益条款

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付购房款项。

3.2乙方在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退赔相应款项。

3.3乙方有权要求甲方配合办理房屋过户登记手续，确保乙方取得房屋产权。

四、甲方的违约责任及限制条款

4.1甲方未按约定支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

4.2甲方在支付购房款项前，不得将房屋转让、抵押、出租或以其他方式处置；

4.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事