简便房间租赁合同模板

简便房间租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（房屋装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇租金政策调整，双方应按照调整后的政策协商确定租金。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

四、租赁物维护及维修

4.1甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

4.2乙方在租赁期间发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

4.3因乙方使用不当或不可抗力原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

（2）如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方使用租赁物时发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均可提前____日书面通知对方解除合同：

（1）房屋被征收、征用或拆除；

（2）房屋所有权发生变更；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（房屋装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

四、丙方责任

4.1丙方保证乙方按照本合同的约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方对本合同项下的担保责任，不因甲乙双方解除或终止本合同而免除。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为采取法律措施。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

5.3甲方有权在租赁期限内，因房屋所有权变更、房屋被征收、征用或拆除等特殊情况，提前解除本合同。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付____天的滞纳金。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物，如有违反，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得从事违法活动，如因乙方违法活动导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

（2）如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方使用租赁物时发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均可提前____日书面通知对方解除合同：

（1）房屋被征收、征用或拆除；

（2）房屋所有权发生变更；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多权益，如提前解除合同的权利、监督租赁物使用情况的权利等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的利益。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的甲方房产（以下简称“租赁物”）用于__________（具体用途），甲方同意出租，丙方作为中介方，协助促成租赁关系，并提供相关服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（房屋装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用租赁物。

四、丙方责任

4.1丙方负责协助甲乙双方完成租赁物的交付手续，并确保租赁合同的有效性。

4.2丙方应提供租赁过程中的咨询服务，包括租赁物的使用指导、合同解释等。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据实际情况，提出合理的装修和改动申请，经甲方同意后实施。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，要求甲方恢复租赁物原状或退还装修费用。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物在租赁期间的自然损耗。

6.2甲方应配合乙方在租赁期限内提出的合理装修和改动申请，并在必要时提供必要的支持。

6.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定，接受乙方提出的恢复租赁物原状或退还装修费用的请求。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均可提前____日书面通知对方解除合同：

（1）房屋被征收、征用或拆除；

（2）房屋所有权发生变更；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方中介服务协议；

4.其他相关证明文