转让店面定金合同范例

转让店面定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1甲方拥有的店面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，使用期限自__________至__________。

1.2乙方同意购买甲方上述店面，并支付转让定金。

二、转让定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元，以作为乙方购买上述店面的诚意。

2.2乙方支付定金后，甲方不得擅自撤销转让事宜，否则应双倍返还乙方定金。

2.3乙方支付定金后，如因乙方原因导致转让事宜无法继续，乙方无权要求甲方返还定金。

三、转让款项及支付方式

3.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让款项人民币__________元。

3.2乙方支付转让款项的方式为：__________。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方店面权属证明文件

2.乙方支付定金的银行转账凭证

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保店面转让事宜顺利进行，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为监督及协助方，与乙方（以下简称“乙方”）就店面转让事宜达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1甲方拥有的店面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，使用期限自__________至__________。

1.2乙方同意购买甲方上述店面，并支付转让定金。

二、第三方责任及权利

2.1第三方在本合同中负责监督乙方履行付款义务，确保乙方按照约定支付转让款项。

2.2第三方有权查阅乙方支付定金及转让款项的相关凭证，并有权要求乙方提供相关证明材料。

2.3第三方有权对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买店面的资格和能力。

2.4第三方在乙方违约时，有权代表甲方追究乙方的违约责任。

三、转让定金

3.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元，以作为乙方购买上述店面的诚意。

3.2乙方支付定金后，甲方不得擅自撤销转让事宜，否则应双倍返还乙方定金。

3.3乙方支付定金后，如因乙方原因导致转让事宜无法继续，乙方无权要求甲方返还定金。

四、转让款项及支付方式

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让款项人民币__________元。

4.2乙方支付转让款项的方式为：__________。

五、甲方权益保障

5.1甲方在签订本合同前，应确保店面权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方有权要求乙方提供购买店面的资金来源证明，确保乙方具备购买能力。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，对店面进行实地考察，充分了解店面情况。

5.4甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定使用店面，不得擅自改变店面用途。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付定金或转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定使用店面，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方在签订本合同前隐瞒店面实际情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4如乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自将店面转让或抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方具备购买能力，监督乙方履行付款义务，以及协助甲方处理违约事宜。甲方为主导的目的和意义在于确保店面转让事宜顺利进行，保障自身合法权益，以及确保乙方按照约定使用店面。通过引入第三方，甲乙双方共同维护合同履行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的商业项目股权的转让事宜，鉴于乙方有意购买该股权，并引入第三方（以下简称“第三方”）作为财务及尽职调查顾问，以保障乙方的投资决策，经双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、股权转让基本情况

1.1甲方拥有位于__________的商业项目，该项目的股权结构及具体信息如下：

-股权比例：甲方持有__________%，乙方拟购买__________%。

-股权价值：根据评估，项目股权价值为人民币__________元。

1.2乙方同意购买甲方所持项目股权，并支付股权转让款。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对项目的财务状况、法律合规性、市场前景等进行尽职调查。

2.2第三方有权要求甲方提供项目相关的财务报表、合同、许可证等文件。

2.3第三方有权对甲方的陈述和保证进行核实。

2.4第三方有权根据尽职调查结果，向乙方提供投资建议。

三、股权转让款支付

3.1乙方同意在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付股权转让款人民币__________元。

3.2乙方支付股权转让款的方式为：__________。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在股权转让过程中，提供项目完整的财务记录和运营数据。

4.2乙方有权要求甲方保证项目在转让前不存在任何未披露的重大法律纠纷或财务风险。

4.3乙方有权要求甲方在股权转让完成后，继续履行其在项目中的原有责任和义务。

4.4乙方有权要求甲方在股权转让协议中承诺，如项目在转让后出现重大亏损或违约，甲方应承担相应责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供项目文件或隐瞒项目实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方在股权转让过程中，出现违反法律法规的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3如甲方在股权转让后，未履行承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.4甲方不得在股权转让后，未经乙方同意，擅自改变项目的经营策略或关键管理人员。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行