租房合同和贷款合同范例

租房合同和贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________

第四条房屋交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____日内向甲方出具书面接收证明。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，但不得改变房屋的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋的装饰、装修。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规。

5.4乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。

6.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

6.3甲方不得擅自进入乙方租用的房屋，不得干涉乙方的正常生活。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

二、贷款合同

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1贷款金额：人民币____元整。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应在贷款期限内一次性偿还全部贷款本息。

第三条利率及支付方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付贷款利息。

3.3乙方支付贷款利息的方式为：____________________

第四条借款人权利义务

4.1乙方有权按照贷款合同约定使用贷款。

4.2乙方应按照约定的期限、金额偿还贷款本息。

4.3乙方应妥善保管贷款合同及相关文件。

第五条贷款人权利义务

5.1甲方有权按照贷款合同约定发放贷款。

5.2甲方有权监督乙方使用贷款。

5.3甲方有权在乙方逾期偿还贷款时，采取相应的催收措施。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为每日贷款金额的____%。

6.2任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.贷款申请审批表

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁合同

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________

第四条房屋交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____日内向甲方出具书面接收证明。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，但不得改变房屋的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋的装饰、装修。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规。

5.4乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。

6.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

6.3甲方不得擅自进入乙方租用的房屋，不得干涉乙方的正常生活。

第七条第三方权利义务

7.1丙方作为担保方，对乙方按期支付租金承担连带责任。

7.2丙方应保证在乙方违约时，能够及时履行担保责任。

7.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，发现乙方违约行为时，应及时通知甲方。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.3任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、贷款合同

第一条贷款金额

1.1贷款金额：人民币____元整。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应在贷款期限内一次性偿还全部贷款本息。

第三条利率及支付方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付贷款利息。

3.3乙方支付贷款利息的方式为：____________________

第四条借款人权利义务

4.1乙方有权按照贷款合同约定使用贷款。

4.2乙方应按照约定的期限、金额偿还贷款本息。

4.3乙方应妥善保管贷款合同及相关文件。

第五条贷款人权利义务

5.1甲方有权按照贷款合同约定发放贷款。

5.2甲方有权监督乙方使用贷款。

5.3甲方有权在乙方逾期偿还贷款时，采取相应的催收措施。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为每日贷款金额的____%。

6.2任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.贷款申请审批表

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方及丙方的合法权益，降低租赁和贷款风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的信用度，增强甲乙双方的合作信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋租赁和贷款合同的顺利履行，保障甲方权益。

2.通过增加甲方权利条款，使甲方在合同中占据有利地位。

3.在违约责任方面，优先保障甲方权益，确保甲方利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（金融机构）：____________________

鉴于乙方拟购买甲方拥有的房屋，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖合同

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议。

2.2乙方有权在签订合同后进行房屋的实地查看和验收。

2.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.4乙方有权在房屋交付后享受房屋的居住和使用权利。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价款：人民币____元整。

3.2乙方应在签订合同后____日内支付房屋总价款的____%作为定金。

3.3乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款。

3.4乙方支付房屋总价款的方式为：____________________

第四条房屋交付

4.1甲方应在签订合同后____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____日内向甲方出具书面接收证明。

第五条第三方权利义务

5.1丙方作为担保方，对乙方的贷款偿还承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于购买房屋。

5.3丙方在乙方违约时，有权采取相应的催收措施。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的____%。

6.2乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的____%。

6.3任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、贷款合同

第一条贷款金额

1.1贷款金额：人民币____元整。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应在贷款期限内一次性偿还全部贷款本息。

第三条利率及支付方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2乙方应于每月____日前向丙方支付贷款利息。

3.3乙方支付贷款利息的方式为：____________________

第四条借款人权利义务

4.1乙方有权按照贷款合同约定使用贷款。

4.2乙方应按照约定的期限、金额偿还贷款本息。

4.3乙方应妥善保管贷款合同及相关文件。

第五条贷款人权利义务

5.1丙方有权按照贷款合同约定发放贷款。

5.2丙方有权监督乙方使用贷款。

5.3丙方有权在乙方逾期偿还贷款时，采取相应的催收措施。