物业修缮小路合同范例

物业修缮小路合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有权人）：____________________________

乙方（施工单位）：____________________________

鉴于甲方拥有的物业（以下简称“物业”）内存在小路损坏、磨损等问题，影响物业的正常使用与美观，经双方友好协商，甲方同意委托乙方对上述小路进行修缮，双方达成如下协议：

一、修缮范围

1.1本合同约定的修缮范围为：物业内小路的修复、加固、平整等工作。

1.2修缮范围的具体内容详见附件一：《物业修缮小路工程量清单》。

二、修缮内容

2.1乙方应根据甲方要求，对物业内小路进行修复、加固、平整等工作，确保小路满足甲方使用需求。

2.2修缮内容具体包括：

（1）清除小路上的障碍物；

（2）修复小路破损部位；

（3）加固小路路基；

（4）平整小路路面；

（5）其他甲方要求的相关修缮工作。

三、修缮期限

3.1本合同约定的修缮期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。

3.2乙方应按照约定的时间节点完成修缮工作，如遇特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前____个工作日向甲方报告，并协商调整修缮期限。

四、工程款及支付方式

4.1修缮工程款总额为人民币____元整。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付工程款的____%，即人民币____元整。

4.3修缮工程完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付剩余工程款。

4.4支付方式：甲方应按照双方协商约定的方式向乙方支付工程款。

五、质量保证

5.1乙方承诺，修缮后的物业小路质量符合国家标准，且在使用过程中，如因乙方施工原因导致小路出现质量问题，乙方应承担修复责任。

5.2甲方在验收合格后，应向乙方提供质量保证书，质量保证期为自验收合格之日起____年。

六、验收标准及程序

6.1修缮工程完成后，甲方应组织相关人员对修缮工程进行验收。

6.2验收标准详见附件二：《物业修缮小路验收标准》。

6.3验收程序如下：

（1）乙方应在修缮工程完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定时间完成修缮工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日工程款的____%。

7.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3若甲方未按照约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日工程款的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《物业修缮小路工程量清单》

二、《物业修缮小路验收标准》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有权人）：____________________________

乙方（施工单位）：____________________________

丙方（监理单位）：____________________________

鉴于甲方拥有的物业（以下简称“物业”）内小路存在损坏、磨损等问题，影响物业的正常使用与美观，甲方决定委托乙方进行修缮，为确保修缮工程的质量与进度，甲方同时委托丙方作为监理单位对修缮工程进行全程监督。经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围

1.1本合同约定的修缮范围为：物业内小路的修复、加固、平整等工作。

1.2修缮范围的具体内容详见附件一：《物业修缮小路工程量清单》。

二、修缮内容

2.1乙方应根据甲方要求，对物业内小路进行修复、加固、平整等工作，确保小路满足甲方使用需求。

2.2修缮内容具体包括：

（1）清除小路上的障碍物；

（2）修复小路破损部位；

（3）加固小路路基；

（4）平整小路路面；

（5）其他甲方要求的相关修缮工作。

三、监理单位责任

3.1丙方作为监理单位，负责对修缮工程的全程监督，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

3.2丙方应定期向甲方报告工程进度、质量状况，并提出改进意见。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

四、修缮期限

4.1本合同约定的修缮期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。

4.2乙方应按照约定的时间节点完成修缮工作，如遇特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前____个工作日向甲方及丙方报告，并协商调整修缮期限。

五、工程款及支付方式

5.1修缮工程款总额为人民币____元整。

5.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付工程款的____%，即人民币____元整。

5.3修缮工程完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付剩余工程款。

5.4支付方式：甲方应按照双方协商约定的方式向乙方支付工程款。

六、质量保证

6.1乙方承诺，修缮后的物业小路质量符合国家标准，且在使用过程中，如因乙方施工原因导致小路出现质量问题，乙方应承担修复责任。

6.2甲方在验收合格后，应向乙方提供质量保证书，质量保证期为自验收合格之日起____年。

七、验收标准及程序

7.1修缮工程完成后，甲方应组织相关人员对修缮工程进行验收。

7.2验收标准详见附件二：《物业修缮小路验收标准》。

7.3验收程序如下：

（1）乙方应在修缮工程完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成修缮工作，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.2甲方有权要求乙方在修缮过程中，如发现质量问题，立即整改，直至符合甲方要求。

8.3甲方有权要求丙方对修缮工程进行全程监督，确保工程质量。

九、乙方的违约及限制条款

9.1若乙方未按照约定时间完成修缮工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日工程款的____%。

9.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3若乙方在施工过程中出现重大违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.4乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给其他单位或个人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《物业修缮小路工程量清单》

二、《物业修缮小路验收标准》

第三方介入的意义和目的在于，通过监理单位的监督，确保修缮工程的质量与进度，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业所有权人，有权对修缮工程的质量、进度进行监督，确保物业的正常使用与美观，提高物业的价值。

本合同旨在明确甲乙丙三方的责权利，确保修缮工程顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：____________________________

乙方（建筑承包商）：____________________________

丙方（工程咨询公司）：____________________________

鉴于甲方开发的房地产项目（以下简称“项目”）需要新建一条连接主要建筑的小路，为确保小路工程的质量、进度和成本控制，甲方决定委托乙方进行施工，并邀请丙方作为工程咨询公司提供专业咨询和监督服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程范围

1.1本合同约定的工程范围为：项目内小路的施工、铺设、维护等工作。

1.2工程范围的具体内容详见附件一：《小路施工工程量清单》。

二、施工内容

2.1乙方应根据甲方要求和设计图纸，对项目内小路进行施工，包括但不限于基础建设、路面铺设、排水设施安装等。

2.2乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

三、丙方责任

3.1丙方作为工程咨询公司，负责对小路施工过程进行全程监督，提供专业咨询和建议。

3.2丙方应定期向甲方报告工程进度、质量状况，并提出改进意见。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

四、施工期限

4.1本合同约定的施工期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。

4.2乙方应按照约定的时间节点完成施工工作，如遇特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前____个工作日向甲方及丙方报告，并协商调整施工期限。

五、工程款及支付方式

5.1工程款总额为人民币____元整。

5.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付工程款的____%，即人民币____元整。

5.3工程完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余工程款。

5.4支付方式：甲方应按照双方协商约定的方式向乙方支付工程款。

六、质量保证

6.1乙方承诺，施工后的小路质量符合设计要求和行业标准。

6.2乙方应提供质量保证期，质量保证期为自验收合格之日起____年。

七、验收标准及程序

7.1工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。

7.2验收标准详见附件二：《小路施工验收标准》。

7.3验收程序如下：

（1）乙方应在工程完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付工程款。

8.2乙方有权要求丙方提供必要的工程咨询和支持，确保施工顺利进行。

8.3乙方有权在施工过程中，因不可抗力或甲方原因导致工期延误时，要求甲方延长工期或调整工程款支付计划。

九、甲方的违约及限制条款

9.1若甲方未按照约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%。

9.2若甲方提供的资料不完整或错误，导致乙方施工延误或增加成本，甲方应承担相应责任。

9.3甲方不得无故变更施工内容，如需变更，应与乙方协商一致，并书面确认。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《小路施工工程量清单》

二、《小路施工验收标准》

乙方为主导的