住宅小区清洁委托管理合同

合同编号：__________住宅小区清洁委托管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、清洁范围及内容1.1乙方负责对小区公共区域进行清洁，包括：楼道、电梯、楼梯间、公共阳台、公共厕所、小区花园等；1.2乙方负责对小区绿化区域进行清洁，包括：绿化带、绿化小品、景观湖等；1.3乙方负责对小区地下车库进行清洁，包括：车库地面、墙面、柱面等；1.4乙方负责对小区公共设施进行清洁，包括：垃圾箱、公共座椅、健身器材等；1.5乙方负责对小区外围进行清洁，包括：小区门口、围墙、路灯等；1.6乙方负责对小区楼顶进行清洁，确保楼顶卫生整洁；1.7乙方负责对小区公共通道进行清洁，确保通道畅通无阻；1.8乙方负责对小区内的各类广告牌进行清洁，确保广告牌清晰可见；1.9乙方负责对小区内的各类标识牌进行清洁，确保标识牌清晰可见；1.10乙方负责对小区内的各类设施进行定期检查、维护，确保设施正常使用；1.11乙方负责对小区内的各类管道进行定期检查、维护，确保管道畅通；1.12乙方负责对小区内的各类井盖进行定期检查、维护，确保井盖安全稳固；1.13乙方负责对小区内的各类灯具进行定期检查、维护，确保灯具正常使用；1.14乙方负责对小区内的各类配电箱进行定期检查、维护，确保配电箱安全运行；1.15乙方负责对小区内的各类消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施正常使用；1.16乙方负责对小区内的各类安防设施进行定期检查、维护，确保安防设施正常使用；1.17乙方负责对小区内的各类垃圾进行分类收集、清运，确保小区环境整洁；1.18乙方负责对小区内的各类垃圾站进行清洁、维护，确保垃圾站正常使用；1.19乙方负责对小区内的各类垃圾桶进行清洁、维护，确保垃圾桶正常使用；1.20乙方负责对小区内的各类化粪池进行定期清掏、维护，确保化粪池正常运行；1.21乙方负责对小区内的各类雨水井进行定期清掏、维护，确保雨水井正常运行；1.22乙方负责对小区内的各类排水沟进行定期清掏、维护，确保排水沟正常运行；1.23乙方负责对小区内的各类污水管道进行定期清掏、维护，确保污水管道正常运行；1.24乙方负责对小区内的各类雨水管道进行定期清掏、维护，确保雨水管道正常运行；1.25乙方负责对小区内的各类通风管道进行定期检查、维护，确保通风管道正常使用；1.26乙方负责对小区内的各类空调管道进行定期检查、维护，确保空调管道正常使用；1.27乙方负责对小区内的各类热水管道进行定期检查、维护，确保热水管道正常使用；1.28乙方负责对小区内的各类供暖管道进行定期检查、维护，确保供暖管道正常使用；1.29乙方负责对小区内的各类给水管道进行定期检查、维护，确保给水管道正常使用；1.30乙方负责对小区内的各类排水管道进行定期检查、维护，确保排水管道正常使用；1.31乙方负责对小区内的各类电力线路进行定期检查、维护，确保电力线路正常使用；1.32乙方负责对小区内的各类通讯线路进行定期检查、维护，确保通讯线路正常使用；1.33乙方负责对小区内的各类燃气管道进行定期检查、维护，确保燃气管道正常使用；1.34乙方负责对小区内的各类热力管道进行定期检查、维护，确保热力管道正常使用；1.35乙方负责对小区内的各类弱点系统进行定期检查、维护，确保弱点注意事项及解决办法：一、注意事项1.双方应严格履行合同约定的义务，确保小区清洁管理工作顺利进行；2.乙方应按照合同约定，定期对小区各类设施进行检查、维护、清洁，确保设施正常运行；3.乙方应按照合同约定，对小区内的垃圾进行分类收集、清运，确保小区环境整洁；4.乙方应按照合同约定，对小区内的各类管道进行定期检查、维护，确保管道畅通；5.乙方应按照合同约定，对小区内的各类井盖、化粪池、雨水井等进行定期清掏、维护，确保正常运行；6.乙方应按照合同约定，对小区内的电力、通讯、燃气、热力等线路进行定期检查、维护，确保线路正常使用；7.乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具、设备，不得擅自挪用、损坏；8.乙方应遵守国家法律法规，不得在小区内进行违法活动；9.双方应相互配合，共同解决小区清洁管理过程中出现的问题；10.任何一方不得擅自解除或终止合同，如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。二、解决办法1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；3.合同签订地为：_______（填写具体地点）；4.诉讼费用及律师费用由败诉方承担；5.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护小区的清洁与管理。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.清洁行业管理办法：指国家有关部门制定的，针对清洁服务行业进行规范和管理的法规。3.委托方：指委托他人为自己办理某事的当事人。4.受托方：指接受他人委托为自己办理某事的当事人。5.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。6.合同变更：指合同当事人在合同履行过程中，对原合同的内容进行修改或补充的行为。7.合同解除：指合同当事人在合同履行期限内，依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中，解决双方发生的不一致意见或纠纷的过程。9.友好协商：指合同当事人以平等、公平、诚信的原则，通过沟通、协商解决纠纷的方式。10.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种方式。11.律师费用：指律师在提供法律服务过程中产生的费用。12.国家法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。特殊应用场合：1.节假日或重大活动期间，小区可能需要加强清洁力度，确保小区环境整洁有序。补充条款：双方同意，在节假日或重大活动期间，乙方应根据甲方要求，适当增加清洁人员及清洁频次，确保小区环境的整洁有序。2.遇到特殊情况，如台风、暴雨等自然灾害，可能导致小区清洁工作受到严重影响。补充条款：双方同意，在遇到台风、暴雨等自然灾害时，乙方应立即采取应对措施，尽力减少灾害对小区清洁工作的影响，并及时向甲方报告情况。3.小区内有宠物饲养，可能对清洁工作带来一定困扰。补充条款：乙方应在清洁工作中注意宠物粪便的清理，并教育小区居民爱护公共环境，共同维护小区清洁。4.小区内有儿童游乐设施，需要特别注意安全清洁。补充条款：乙方应定期对儿童游乐设施进行清洁和安全检查，确保设施干净安全，并及时修复损坏设施。5.小区内有绿化区域，需要特别注意植物修剪和绿化环境的维护。补充条款：乙方应负责绿化区域的植物修剪、施肥、病虫害防治等工作，