农村老宅转让合同模板

农村老宅转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将位于__________县__________乡__________村的农村老宅（以下简称“老宅”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村的老宅转让给乙方。

1.2老宅的具体位置、面积、土地性质等以甲方提供的房产证及土地证为准。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将老宅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付转让款后，甲方应将老宅的房产证、土地证等证件及相关手续移交给乙方。

2.4乙方应在剩余__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将老宅交付给乙方。

3.2乙方在收到老宅后，有权按照国家法律法规及本合同约定使用老宅。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规，承担因老宅转让而产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，承担因老宅使用而产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付老宅的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方提供的房产证、土地证等证件及相关手续；

2.双方签字（或盖章）的转让款支付凭证；

3.双方协商达成的其他补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村的农村老宅（以下简称“老宅”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县__________乡__________村的老宅转让给乙方。

1.2老宅的具体位置、面积、土地性质等以甲方提供的房产证及土地证为准。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将老宅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付转让款后，甲方应将老宅的房产证、土地证等证件及相关手续移交给乙方。

2.4乙方应在剩余__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同生效之日起至乙方支付全部转让款之日止。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自变更或解除担保。

四、甲方的权益

4.1甲方在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用老宅。

4.3甲方有权要求乙方在转让完成后，按照国家法律法规及本合同约定使用老宅。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付转让款。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置老宅。

5.3乙方应按照国家法律法规及本合同约定使用老宅。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方擅自转让、抵押或以其他方式处置老宅的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照约定履行担保义务，在乙方违约时，承担相应的担保责任。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房产证、土地证等证件及相关手续；

2.双方签字（或盖章）的转让款支付凭证；

3.双方协商达成的其他补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损害。通过担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同的签订和履行，旨在确保其合法权益得到充分保障。通过设定明确的转让价格、支付方式、违约责任等条款，甲方能够有效控制交易过程，降低交易风险，实现其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村的农村老宅（以下简称“老宅”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县__________乡__________村的老宅转让给乙方。

1.2老宅的具体位置、面积、土地性质等以甲方提供的房产证及土地证为准。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将老宅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付转让款后，甲方应将老宅的房产证、土地证等证件及相关手续移交给乙方。

2.4乙方应在剩余__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同生效之日起至乙方支付全部转让款之日止。

3.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自变更或解除担保。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内，将老宅的房产证、土地证等证件及相关手续移交给乙方。

4.2乙方在支付全部转让款后，有权依法享有老宅的所有权和使用权。

4.3乙方有权在符合国家法律法规的前提下，对老宅进行合理改造和利用。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按约定时间，将老宅的房产证、土地证等证件及相关手续移交给乙方。

5.2甲方应保证老宅的权属清晰，无任何权属争议。

5.3甲方应配合乙方办理老宅的相关手续，包括但不限于过户登记等。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付老宅相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

6.2甲方在老宅权属方面存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照约定履行担保义务，在乙方违约时，承担相应的担保责任。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房产证、土地证等证件及相关手续；

2.双方签字（或盖章）的转让款支付凭证；

3.双方协商达成的其他补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主体，主导合同的签订和履行，旨在确保