疫情期间商铺合同模板

疫情期间商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述商铺，用于__________（具体用途）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，乙方应按照政府最新规定支付租金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第五条商铺交付及使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将商铺交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付每日__________元的违约金；

（2）甲方擅自提高租金或单方面解除本合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金；

（3）甲方在租赁期限内对商铺进行改建、扩建等行为，影响乙方正常使用，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，或未按约定时间搬离商铺，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件（如：商铺平面图、租赁房屋验收清单等）

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述商铺，用于__________（具体用途）；

三、第三方愿意为乙方提供担保服务，保证乙方按照本合同的约定履行义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。

3.2第三方担保责任范围：本合同约定的租金、押金及乙方其他违约责任。

3.3第三方在乙方违约时，应立即向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方或第三方承担相应的违约责任。

4.3甲方有权在第三方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任。

第五条甲方义务

5.1甲方应按约定时间将商铺交付乙方使用，确保商铺符合租赁用途。

5.2甲方应配合乙方办理相关租赁手续，提供必要的协助。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

7.2乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致合同解除，应提前__________日通知甲方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件（如：商铺平面图、租赁房屋验收清单等）

3.第三方担保协议

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.第三方身份证明复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方在乙方违约时能够得到保障。这不仅有利于维护甲方的合法权益，也有助于促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的出租权。在合同中，甲方的主导地位体现在对乙方违约行为的追责权、对租金收取的优先权以及对商铺使用情况的监督权。这有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述商铺，用于__________（具体用途）；

三、第三方愿意为乙方提供担保服务，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。

3.2第三方担保责任范围：本合同约定的租金、押金及乙方其他违约责任。

3.3第三方在乙方违约时，应立即向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付商铺，确保商铺符合租赁用途。

4.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，并享有商铺的独立使用权。

4.3乙方有权在租赁期限届满前，提出续租意向，甲方应予以考虑。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致合同解除，应提前__________日通知甲方。

第六条甲方责任

6.1甲方应按约定时间将商铺交付乙方使用，确保商铺符合租赁用途。

6.2甲方应配合乙方办理相关租赁手续，提供必要的协助。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除本合同。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

7.3甲方在租赁期限内对商铺进行改建、扩建等行为，影响乙方正常使用，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件（如：商铺平面图、租赁房屋验收清单等）

3.第三方担保协议

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.第三方身份证明复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月________