2024修订版房屋建筑施工协议样本详细条款四版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024修订版房屋建筑施工协议样本[详细条款四]版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款3.6支付凭证4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程暂停4.4工程交付4.5工程验收5.工程质量与标准5.1质量标准5.2材料与设备5.3施工工艺5.4质量控制5.5质量争议的处理6.合同的履行与变更6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同变更6.4合同解除7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约7.4违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险理赔10.税务10.1税务责任10.2税务申报10.3税务支付11.合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改14.3合同的附件14.4合同的生效日期14.5合同的languageversion第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称：×××建筑设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号1.4合同术语定义（1）甲方：指×××房地产开发有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××建筑设计研究院（4）工程：指本合同约定的×××房地产开发有限公司开发的×××项目（5）合同总价：指本合同约定的工程总造价（6）进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项（7）最终付款：指工程验收合格后支付的尾款第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××项目2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号2.3工程性质工程性质为：住宅小区开发2.4工程规模工程规模包括：地上建筑总面积××××平方米，地下建筑总面积××××平方米2.5工程预算工程预算为：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同约定的工程总造价为人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）3.2价格调整（1）工程价格调整的条件和方式按照双方约定的价格调整条款执行（2）价格调整的原则：工程材料价格波动、政策调整等因素导致工程造价变化的，双方协商确定价格调整办法3.3支付方式本合同的支付方式为银行转账3.4进度付款进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间按照双方约定的进度付款条款执行3.5最终付款工程验收合格后，甲方支付乙方最终付款，支付金额为合同总价减去已支付进度付款的剩余金额3.6支付凭证支付凭证为银行转账凭证和乙方开具的发票第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划由乙方制定，并报甲方和丙方备案4.2工程延期（1）工程延期指工程进度超过约定的工期（2）工程延期的原因包括不可抗力因素和乙方原因（3）工程延期超过约定工期，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任4.3工程暂停工程暂停指工程暂时停止施工，具体暂停原因和时间由甲方决定4.4工程交付工程交付指工程验收合格，乙方将工程移交给甲方4.5工程验收工程验收指甲方、乙方、丙方共同对工程质量、进度、安全等方面进行的检查和评定第八条合同的履行与变更6.1甲方义务（1）提供合法的施工场地和施工条件（2）按约定支付工程进度款和最终付款（3）协助乙方办理工程相关手续（4）提供工程设计文件和技术要求6.2乙方义务（1）按约定完成工程设计和施工（2）按约定交付工程进度款和最终付款（3）负责工程质量、安全、进度等方面的管理（4）协助甲方办理工程相关手续6.3合同变更（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议（2）合同变更的内容包括工程范围、工程量、工程单价、工程工期等（3）合同变更导致工程造价变化的，双方按照约定处理价格调整事项6.4合同解除（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议（2）合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金（3）合同解除后，乙方应按照约定承担剩余工程的责任第九条违约责任7.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程进度款和最终付款的，应支付违约金，并承担乙方由此产生的损失（2）甲方未按约定提供施工场地和施工条件的，应承担乙方由此产生的损失7.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程设计和施工的，应支付违约金，并承担甲方由此产生的损失（2）乙方未按约定交付工程进度款和最终付款的，应支付违约金，并承担甲方由此产生的损失7.3丙方违约（1）丙方未按约定提供设计文件和技术要求的，应承担甲方和乙方的损失（2）丙方未按约定协助甲方和乙方办理工程相关手续的，应承担甲方和乙方的损失7.4违约赔偿（1）违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任（2）违约方的赔偿金额包括直接损失和间接损失第十条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决8.2调解解决协商解决不成的情况下，双方可向约定的调解组织申请调解8.3仲裁解决调解不成的情况下，双方可按照约定向仲裁委员会申请仲裁8.4法律途径仲裁不成的情况下，双方可依法向人民法院提起诉讼第十一条保险9.1保险责任乙方应按照甲方要求，为工程投保建筑工程一切险和第三者责任保险9.2保险费用保险费用由乙方承担9.3保险理赔保险理赔程序按照保险公司的相关规定执行第十二条税务10.1税务责任各方应按照法律法规的规定，承担相应的税务责任10.2税务申报各方应按时办理税务申报手续10.3税务支付各方应按照税务机关的认定，按时支付税款第十三条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件本合同在工程验收合格后终止11.3合同继承本合同的债权、债务关系由甲方、乙方、丙方的继承人或者受让人继承第十四条其他条款12.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式三份，甲乙丙各方各执一份12.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议12.3合同的附件本合同的附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等12.4合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术要求附件四：工程预算明细表附件五：进度付款计划附件六：最终付款协议附件七：保险投保单附件八：税务申报表格附件九：争议解决协议附件十：违约金计算公式附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，以详细描述工程的设计要求和施工标准。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工细节等，以指导乙方的施工过程和施工方法。附件三：技术要求本附件应包括工程的技术要求、施工工艺、材料标准等，以明确工程的技术规范和质量要求。附件四：工程预算明细表本附件应详细列出工程的总造价、分部分项工程造价、材料设备费用等，以明确工程的经济成本。附件五：进度付款计划本附件应详细列出工程进度付款的时间、比例和条件，以指导甲方按进度支付工程款项。附件六：最终付款协议本附件应详细说明工程验收合格后，甲方支付乙方最终付款的条件和金额计算方式。附件七：保险投保单本附件应包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险受益人等信息，以明确保险的详细内容。附件八：税务申报表格本附件应包括税务申报的表格、申报期限、申报材料等，以指导各方完成税务申报工作。附件九：争议解决协议本附件应包括争议解决的途径、程序、参与的第三方机构等信息，以明确争议解决的详细流程。附件十：违约金计算公式本附件应提供计算违约金的详细公式和计算方法，以明确违约责任的认定和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程进度款和最终付款。2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件。3.乙方未按约定完成工程设计和施工。4.乙方未按约定交付工程进度款和最终付款。5.丙方未按约定提供设计文件和技术要求。6.丙方未按约定协助甲方和乙方办理工程相关手续。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失和间接损失赔偿责任。2.违约方的赔偿金额应根据违约行为的具体情况和合同约定进行计算。3.违约方应承担因违约导致的合同解除后的剩余工程责任和违约金支付责任。示例说明：如果甲方未按约定支付工程进度款，导致乙方施工进度受到影响，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因进度延迟导致的额外施工成本。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。3.工程验收：指甲方、乙方、丙方共同对工程的质量和效果进行检查和评定。4.保险理赔：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人的损失进行赔偿的行为。5.税务申报：指各方按照法律法规的规定，向税务机关报告税务信息的行为。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的途径和程序。不可抗力条款应用于合同履行过程中，当发生不可抗力事件时，各方可以根据合同约定减轻或