二零二四年度房地产权属查询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产权属查询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条合同目的2.1目的说明第三条服务内容3.1权属查询范围3.2查询时间范围第四条合同期限4.1开始日期4.2结束日期第五条查询结果5.1结果形式5.2结果交付时间第六条费用及支付6.1费用金额6.2支付方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件第十二条附加条款12.1附加内容第十三条合同的副本13.1副本份数第十四条其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.2乙方名称：X房地产权属查询有限公司第二条合同目的2.1目的说明：乙方根据甲方的委托，对甲方名下的房地产权属进行查询，以确保甲方在房地产开发、销售等过程中的合法权益。第三条服务内容3.1权属查询范围：包括但不限于甲方名下的房地产项目土地使用权、在建工程、已售房屋等权属情况。3.2查询时间范围：自合同签订之日起至合同到期之日止。第四条合同期限4.1开始日期：合同签订之日起。4.2结束日期：合同到期之日。第五条查询结果5.1结果形式：书面报告。5.2结果交付时间：自查询完毕之日起五个工作日内。第六条费用及支付6.1费用金额：人民币万元整。6.2支付方式：合同签订后五个工作日内，甲方通过银行转账方式支付乙方查询费用。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同到期之日止。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间完成查询任务、未按约定形式交付查询结果等。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同执行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.2解除条件：合同执行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附加条款12.1附加内容：双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的副本13.1副本份数：甲乙双方各执一份。第十四条其他约定14.1其他内容：双方在签订合同时，已充分沟通并达成一致，本合同未尽事宜，按照双方约定执行。第八条违约责任8.1违约行为：乙方未按约定时间完成查询任务，或未按约定形式交付查询结果，或查询结果存在重大遗漏、错误。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。如违约行为导致甲方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：协商解决。协商不成的，的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议应在甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同执行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议。10.2解除条件：合同执行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，乙方应退还已收取的查询费用。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条附加条款12.1附加内容：双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的签订应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的副本13.1副本份数：甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，不得泄露给第三方。第十四条其他约定14.1其他内容：双方在签订合同时，已充分沟通并达成一致，本合同未尽事宜，按照双方约定执行。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将作相应调整，以符合法律法规的要求。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能需要第三方的介入，甲乙双方特此约定如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在甲乙双方合同履行过程中提供专业服务或进行监督、协调的独立主体。15.2第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中出现无法自行解决的问题，或双方认为需要第三方专业意见或协助时，可协商一致邀请第三方介入。第十六条第三方职责16.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应保持独立、客观、公正的态度，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的约定，获取相应的报酬和服务费用。第十七条第三方责任17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。未经甲乙双方明确约定的，第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的费用。第十八条第三方选定18.1第三方选定：甲乙双方应在第三方介入前，协商一致选定第三方。如双方无法达成一致，可通过公开招标、竞争性谈判等方式选定第三方。18.2第三方更换：甲乙双方在任何时候均有权根据实际情况，协商一致更换第三方。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入后，仍应以甲乙双方为主体，第三方仅提供专业服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。19.2第三方与其他方的关系：第三方与甲乙双方以外的其他方，无任何权利义务关系，除非甲乙双方另有约定。第二十条第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同修正：当甲乙双方同意第三方介入时，甲乙双方应根据本合同的约定，与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、责任等。20.2第三方介入的合同生效：第三方签订补充协议后，本合同及补充协议构成完整的合同体系，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第二十一条第三方退出21.1第三方退出：当第三方完成其职责或甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方退出本合同。21.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，处理与第三方相关的后续事项。甲乙双方在本合同中提及的第三方介入，均应严格遵守本章节的约定。如甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。如本章节与本合同其他条款有冲突，以本章节为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属查询范围详细清单附件二：合同金额支付凭证附件三：查询结果报告模板附件四：保密协议附件五：第三方服务协议附件六：违约金计算公式附件七：争议解决方式详细说明附件一：房地产权属查询范围详细清单详细要求：列出甲方名下所有需要查询的房地产项目，包括土地使用权、在建工程、已售房屋等，以及每个项目的具体信息，如项目名称、地址、产权证号等。附件二：合同金额支付凭证详细要求：甲乙双方在签订合同后五个工作日内，乙方应提供正规发票或支付凭证，以证明查询费用的支付。附件三：查询结果报告模板详细要求：报告应包括查询项目的基本信息、权属情况、存在的问题及建议等，以书面形式呈现。附件四：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，甲乙双方及第三方均应签署。附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任、报酬等，甲乙双方与第三方签署。附件六：违约金计算公式详细要求：提供详细的违约金计算公式，包括计算基数、百分比等。附件七：争议解决方式详细说明详细要求：详细说明争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼的具体流程和地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成查询任务。2.乙方未按约定形式交付查询结果。3.查询结果存在重大遗漏或错误。4.甲方未按约定时间支付查询费用。5.甲方未按约定提供必要的信息和协助。6.第三方未按约定提供专业服务。违约的责任认定标准：1.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。如违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。如违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方报酬的10%。如违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成查询任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同金额乘以10%。如果乙方延迟交付查询结果导致甲方错过重要决策时机，甲方可以要求乙方支付额外的赔偿金，具体金额根据甲方的实际损失来确定。如果第三方未能提供专业服务导致查询结果存在重大遗漏，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并且可以根据损失情况要求第三方支付赔偿金。全文完。二零二四年度房地产权属查询合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（权利人）名称：1.2甲方（权利人）地址：1.3乙方（查询人）名称：1.4乙方（查询人）地址：第二条：查询事项2.1查询房地产权属情况：2.2查询房地产权利限制情况：2.3查询房地产登记状态：第三条：查询时间3.1查询起始日期：3.2查询终止日期：第四条：查询资料提供第五条：查询费用5.1查询费用金额：5.2查询费用支付方式：5.3查询费用支付时间：第六条：查询结果交付6.1查询结果交付方式：6.2查询结果交付时间：第七条：保密条款7.1乙方对查询过程中获得的甲方信息予以保密：7.2保密期限：第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.2乙方违约责任：第九条：争议解决9.1争议解决方式：9.2争议解决地点：第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.2合同解除条件：第十一条：法律适用11.1本合同适用法律：第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：13.2合同变更条件：13.3合同解除条件：第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（权利人）名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方（权利人）地址：××省××市××区××路××号1.3乙方（查询人）名称：×××房地产咨询服务有限公司1.4乙方（查询人）地址：××省××市××区××路××号第二条：查询事项2.1查询房地产权属情况：包括但不限于房屋所有权、土地使用权等权属证明文件的名称、编号、权利人、权利性质、权利期限等信息。2.2查询房地产权利限制情况：包括但不限于查封、抵押、预告登记等权利限制情况。2.3查询房地产登记状态：包括但不限于是否办理了房屋所有权登记、土地使用权登记等。第三条：查询时间3.1查询起始日期：2024年1月1日3.2查询终止日期：2024年12月31日第四条：查询资料提供（1）甲方为房地产权属人的有效身份证件及其复印件；（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件；（3）如有权利限制，提供相关权利限制证明文件的复印件；（4）其他乙方认为有必要获取的与查询事项相关的资料。（1）乙方营业执照副本及其复印件；（2）乙方授权委托书及其复印件；（3）乙方经办人有效身份证件及其复印件；（4）其他甲方认为有必要提供的资料。第五条：查询费用5.1查询费用金额：人民币××万元整5.2查询费用支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。5.3查询费用支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内。第六条：查询结果交付6.1查询结果交付方式：乙方通过电子邮件、快递或现场交付的方式将查询结果提交给甲方。6.2查询结果交付时间：自查询工作完成之日起十个工作日内。第七条：保密条款7.1乙方对查询过程中获得的甲方信息予以保密：包括但不限于甲方的商业秘密、个人隐私等信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间提供查询资料的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应提供资料的费用×逾期天数×日违约金比例。（2）甲方未按约定时间支付查询费用的，乙方有权拒绝提供查询服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成查询工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=查询费用×逾期天数×日违约金比例。（2）乙方未按约定保密甲方信息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=人民币10万元整。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：（1）经甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律、法规强制性规定；（2）合同变更需书面签署，并由双方盖章生效。10.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；（3）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（4）一方严重违反合同约定的；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十一条：法律适用11.1本合同适用法律：中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何条款的无效或不可执行部分，不影响其他条款的有效性和可执行性；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：按照第十条的规定办理。13.3合同解除条件：按照第十条的规定办理。第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及各自职责范围，履行合同义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行过程时，应提前书面通知对方。2.2甲方、乙方在第三方介入前，应确保第三方已明确了解本合同的约定，并同意遵守本合同的条款。第三条：第三方义务及责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或产品，并确保服务或产品的质量、合法性及有效性。3.2第三方应遵守本合同的保密条款，对在履行合同过程中获取的甲方、乙方信息予以保密。3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失或损害的，应承担相应的责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同中进行明确。4.2第三方应独立承担因履行合同所产生的法律责任，与甲方、乙方无关。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额在本合同中进行明确。5.2如第三方因履行合同导致甲方、乙方损失的，第三方应承担的责任限额不超过其收取的报酬。第六条：第三方介入后的争议解决6.1如甲方、乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。第七条：第三方介入后的合同变更和解除7.1甲方、乙方与第三方签订的合同变更或解除，应遵循本合同第十条的规定。7.2甲方、乙方与第三方签订的合同变更或解除，不影响本合同的效力。第八条：第三方介入后的违约责任8.1第三方未按约定提供服务或产品的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式同第五条。8.2第三方未按约定保密甲方、乙方信息的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式同第五条。第九条：其他条款9.1本合同的任何条款的无效或不可执行部分，不影响其他条款的有效性和可执行性。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条：第三方介入后的附则10.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明文件1.1房屋所有权证1.2土地使用权证1.3权利限制证明文件1.4预告登记证明1.5其他与房地产权属相关的证明文件附件二：乙方授权委托书2.1授权委托书正本2.2授权委托书副本附件三：查询费用支付凭证3.1银行转账凭证3.2现金支付凭证附件四：查询结果交付凭证4.1电子邮件交付凭证4.2快递交付凭证4.3现场交付凭证附件五：保密协议5.1保密协议正本5.2保密协议副本附件六：违约金计算公式6.1逾期付款违约金计算公式6.2未按约定提供资料违约金计算公式6.3未按约定保密信息违约金计算公式附件七：争议解决协议7.1争议解决协议正本7.2争议解决协议副本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供查询资料；2.甲方未按约定时间支付查询费用；3.乙方未按约定时间完成查询工作；4.乙方未按约定保密甲方信息；5.第三方未按约定提供服务或产品；6.第三方未按约定保密甲方、乙方信息；7.甲方、乙方与第三方签订的合同变更或解除，未经对方同意；8.甲方、乙方与第三方签订的合同变更或解除，违反本合同的约定。违约责任认定标准：1.逾期提供资料的违约金计算公式：违约金=应提供资料的费用×逾期天数×日违约金比例；2.逾期支付查询费用的违约金计算公式：违约金=查询费用×逾期天数×日违约金比例；3.逾期完成查询工作的违约金计算公式：违约金=查询费用×逾期天数×日违约金比例；4.未按约定保密甲方信息的违约金计算公式：违约金=人民币10万元整；5.未按约定保密甲方、乙方信息的违约金计算公式：违约金=人民币10万元整；6.未经对方同意，甲方、乙方与第三方签订的合同变更或解除的，对方有权要求继续履行合同，并要求违约方支付违约金，违约金计算方式同上；7.违反本合同的约定，甲方、乙方与第三方签订的合同变更或解除的，对方有权要求继续履行合同，并要求违约方支付违约金，违约金计算方式同上。示例说明：如甲方未按约定时间提供查询资料，乙方可以依据附件六的计算公式，计算出违约金金额，并要求甲方支付。如乙方未按约定时间完成查询工作，甲方可以依据附件六的计算公式，计算出违约金金额，并要求乙方支付。其他违约行为的责任认定，均可参照上述标准进行。全文完。二零二四年度房地产权属查询合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同目的及范围2.1目的2.2范围3.合同服务内容3.1查询服务3.1.1查询项目3.1.2查询时间3.1.3查询资料提交3.2报告服务3.2.1报告格式3.2.2报告提交时间3.2.3报告修正及补充4.合同期限4.1起始日期4.2终止日期5.费用及支付方式5.1费用金额5.2费用支付时间5.3支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知与送达的期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3丙方权益保障13.附件13.1查询需求表13.2费用支付凭证13.3保密协议14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同目的及范围2.1目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在二零二四年度房地产权属查询服务过程中的权利、义务及责任，确保查询工作的顺利进行，保障甲方权益。2.2范围本合同项下的房地产权属查询服务范围包括但不限于：房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等权属情况的查询。第三条合同服务内容3.1查询服务3.1.1查询项目乙方应根据甲方的查询需求，对甲方的房地产权属情况进行查询。3.1.2查询时间乙方应在合同签订后的（具体时间）内完成查询工作，并将查询结果提交给甲方。3.1.3查询资料提交乙方应将查询结果以书面报告的形式提交给甲方，报告应包括查询结果、相关法律法规依据及查询过程的详细说明。3.2报告服务3.2.1报告格式乙方提交的查询报告应按照（报告格式要求）进行排版和编写。3.2.2报告提交时间乙方应在完成查询工作的（具体时间）内将查询报告提交给甲方。3.2.3报告修正及补充乙方应在收到甲方反馈后的（具体时间）内对查询报告进行修正和补充。第四条合同期限4.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2终止日期本合同在（终止日期）自动终止。第五条费用及支付方式5.1费用金额乙方提供的房地产权属查询服务费用为（费用金额）。5.2费用支付时间甲方应在本合同签订后的（具体时间）内支付乙方查询服务费用。5.3支付方式甲方通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）将查询服务费用支付给乙方。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按约定支付查询服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付查询服务费用的（百分比）。7.2乙方违约乙方未按约定时间完成查询工作或提交查询报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。7.3丙方违约丙方未按约定提供相关协助或支持，导致乙方无法正常履行合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿申请第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2终止条件9.3变更与终止的程序合同变更或终止时，双方应按照本合同约定的费用支付方式，结算各项费用。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知以邮递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。10.2送达地址甲乙双方的送达地址为（甲方送达地址）和（乙方送达地址）。10.3通知与送达的期限通知和文件自送达对方指定地址之日起视为已送达，对方应在收到通知或文件后（具体时间）内予以确认。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（国家或地区）的法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1甲方权益保障乙方在履行本合同时应确保甲方的商业秘密、个人隐私等不受泄露或侵犯。12.2乙方权益保障甲方应按照约定时间支付查询服务费用，否则乙方有权拒绝提供服务或要求支付违约金。12.3丙方权益保障丙方应按约定提供相关协助和支持，否则乙方有权要求丙方承担违约责任。第十三条附件13.1查询需求表甲方应向乙方提供详细的查询需求，包括需要查询的房地产权属信息、查询的时间范围等。13.2费用支付凭证甲方支付查询服务费用后，乙方应向甲方出具相应的费用支付凭证。13.3保密协议甲乙双方应签署保密协议，约定保密内容和保密期限等。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自（年月日）起生效。14.2签署地点本合同在（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，提供协助、支持或参与合同履行的一方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行义务，并承担相应责任。第三方应对其提供的服务或履行的事务的真实性、合法性、有效性负责。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款16.2说明甲乙方应明确第三方介入的具体事项和范围，包括但不限于第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等。同时，甲乙方应确保第三方遵守法律法规和行业标准，按照约定履行合同义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，对其违约、侵权或不当行为所产生的损害赔偿责任的最大金额。17.2责任限额约定甲乙方与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。责任限额可根据合同履行风险、第三方信誉等因素进行调整。17.3责任限额的适用第三方在履行本合同时，如发生违约、侵权或不当行为，导致甲乙方损失