联合竞拍房产合同范例

联合竞拍房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲乙双方就位于__________的房产（以下简称“标的房产”）进行联合竞拍事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、联合竞拍事宜

1.甲乙双方同意共同参与标的房产的联合竞拍。

2.竞拍保证金：甲乙双方应于本合同签订之日起__________日内，向联合竞拍机构缴纳竞拍保证金，保证金金额为__________元。

3.竞拍时间：标的房产的竞拍时间为__________年__________月__________日__________时。

4.竞拍方式：标的房产的竞拍采用公开竞价方式。

5.竞拍结果：竞拍结束后，甲乙双方应根据竞拍结果共同签署《竞得通知书》。

三、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为__________元。

2.付款方式：甲乙双方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产的成交价款的__________%，即__________元，一次性支付给卖方。

3.付款期限：甲乙双方应于本合同签订之日起__________日内，完成标的房产的剩余款项支付。

四、标的房产过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方提供办理标的房产过户手续所需的全部文件和资料。

3.甲乙双方应共同承担办理标的房产过户手续所产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时支付标的房产的成交价款，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房产成交价款的__________%。

3.若乙方未按时办理标的房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的房产成交价款的__________%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.竞拍机构出具的竞拍结果证明。

4.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方就位于__________的房产（以下简称“标的房产”）进行联合竞拍事宜，为确保标的房产的成交及过户顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。本合同中，甲方的权益为主导，以下条款以甲方的责权利为优先。

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、丙方作为担保方的责任和义务

1.丙方同意为本合同项下的标的房产成交款项提供担保，担保金额为标的房产成交价款的__________%。

2.丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__________日内，向甲乙双方支付担保金，担保金金额为标的房产成交价款的__________%。

3.丙方应在本合同约定的期限内，确保标的房产的成交款项安全、及时支付给卖方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务，确保标的房产成交款项的安全。

2.甲方有权要求丙方在标的房产成交款项支付完毕前，不得处置其提供的担保物。

3.甲方有权要求丙方在标的房产过户手续办理完毕前，不得解除本合同的担保条款。

4.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付担保费用，担保费用金额为标的房产成交价款的__________%。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲乙双方提供办理标的房产过户手续所需的全部文件和资料。

3.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的成交价格，将标的房产过户至甲方名下。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时过户标的房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的房产成交价款的__________%。

2.若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的房产成交价款的__________%。

3.乙方不得在标的房产成交款项支付完毕前，将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

4.丙方不得在标的房产成交款项支付完毕前，将担保物处置或设定其他权利负担。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.竞拍机构出具的竞拍结果证明。

4.其他与本合同相关文件。

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在购买标的房产过程中的权益得到充分保障。通过明确各方的责权利，加强违约责任和限制条款，使甲方在交易过程中占据主导地位，充分保障其利益。同时，丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，确保标的房产成交款项的安全，为甲乙双方的交易提供了有力保障。本合同的签订，旨在实现甲方权益最大化，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意承租乙方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），为保证租赁合同的履行和甲方的权益，丙方同意作为担保方参与本合同，以下条款以乙方的权益为主导，以下内容涉及甲乙丙三方的权利义务。

一、租赁房产

1.租赁房产位于__________，具体地址为__________。

2.租赁房产的建筑面积为__________平方米。

3.租赁房产的产权证号为__________。

二、丙方作为担保方的责任和义务

1.丙方同意为甲乙双方签订的租赁合同提供担保，担保金额为租赁房产年租金总额的__________%。

2.丙方应在租赁合同签订之日起__________日内，向甲乙双方支付担保金，担保金金额为租赁房产年租金总额的__________%。

3.丙方应在本合同约定的期限内，确保承租方按时支付租金。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务，确保租赁房产的租金安全、及时收取。

2.乙方有权要求丙方在租金支付完毕前，不得处置其提供的担保物。

3.乙方有权要求承租方在租赁合同约定的期限内支付租金，并保证租赁房产的正常使用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务，确保租金的安全。

2.甲方有权要求丙方在租金支付完毕前，不得处置其提供的担保物。

3.甲方应在租赁合同约定的租赁期限内，按照约定的租金标准支付租金。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的__________%。

2.若丙方未按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为应收取租金的__________%。

3.甲方不得在租赁期限内，将租赁房产抵押、转让或设定其他权利负担。

4.丙方不得在租金支付完毕前，将担保物处置或设定其他权利负担。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.租赁房产的产权证复印件。

2.租赁合同。

3.其他与本合同相关文件。