门面租赁协议书格式模板

合同编号：__________门面租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、门面基本信息1.1门面位于__________（地址），建筑面积约为_______平方米。1.2门面用途为：_______。二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责门面的维修、养护工作，确保门面设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方应允许乙方在租赁期内正常使用门面，不得干涉乙方的经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期内使用和经营门面，但不得违反国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.2乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.3乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离门面，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证门面的合法产权，确保不存在任何权属纠纷。2.甲方负责门面的维修、养护工作，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。4.乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.当甲方门面产权出现纠纷时，甲方应承担相应的法律责任，并承担因此给乙方造成的损失。2.如乙方未按约定用途使用门面，甲方有权要求乙方恢复门面原状，并支付因此产生的费用。3.当乙方逾期支付租金时，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离门面，同时乙方应支付违约金。4.当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决，若协商不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指门面的所有权人或者有权出租门面的人。2.乙方：指承租门面并按照约定进行使用和经营的人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.管辖权：指具有处理合同纠纷权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款：乙方同意在租赁期内，遵守商场的营业时间规定，不得在商场规定的营业时间外进行经营活动。2.餐饮业租赁：补充条款：乙方同意在租赁期内，按照食品安全法规进行经营，确保食品安全卫生。如因乙方原因导致食品安全问题，乙方应承担全部责任。3.教育培训机构租赁：补充条款：乙方同意在租赁期内，不得利用门面进行与教育培训无关的活动。同时，乙方应确保教学活动的安全和秩序。4.临时活动租赁：补充条款：乙方同意在租赁期内，仅进行临时活动，如展览、发布会等。活动结束后，乙方应将门面恢复至租赁起始状态。5.网红直播间租赁：补充条款：乙方同意在租赁期内，不得利用门面进行违法乱纪的活动。同时，乙方应确保直播活动的安全和秩序，