房屋保养合同书样本

合同编号：__________房屋保养合同书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的保养事宜，达成如下协议：一、保养范围及内容（1）检查房屋结构安全，发现问题及时告知甲方并采取措施；（2）检查房屋内外墙面、地面、天花板等装饰面的完好情况，及时进行修补、刷新；（3）检查房屋给排水、电气、供暖等系统及设备的使用状况，确保正常运行，发现问题及时告知甲方并采取措施；（4）检查房屋门窗、楼梯、扶手等设施的安全性和使用状况，及时进行维修、更换；（5）其他甲方提出的合理保养要求。1.2乙方应在保养过程中严格按照相关法律法规、行业标准和甲方要求进行操作，确保房屋的安全、舒适和美观。二、保养时间及费用2.1保养时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2保养费用：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应在保养开始前向甲方提交详细的保养计划和费用预算，经甲方确认后方可进行。2.4保养过程中，如遇特殊情况导致费用增加，乙方应提前向甲方说明，经甲方确认后方可继续进行。三、付款方式及时间（1）一次性支付：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付全部保养费用；（2）分期支付：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付首期保养费用，后续每期保养费用在乙方完成相应保养工作后支付。3.2甲方支付保养费用后，乙方应向甲方出具正式发票。四、违约责任4.1乙方未按约定时间、质量完成保养工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=保养费用×逾期天数×1%。4.2甲方未按约定时间支付保养费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=保养费用×逾期天数×1%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方在保养过程中应注意保护甲方财产和人身安全，如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应责任。七、合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2合同期满前，双方如需续签，应提前_______个月书面协商一致。7.3合同一经签订，双方应严格履行。如确需修改或解除合同，应书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，确保了解合同条款，特别是保养范围、时间、费用、付款方式等关键条款。2.双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。如有特殊情况需提前解除或终止合同，应书面通知对方，并协商解决后续事宜。3.乙方在保养过程中应注意保护甲方财产和人身安全，如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.定期保养：是指按照预定的时间间隔，对房屋进行检查、维修、刷新等保养工作，以保持房屋的安全、舒适和美观。4.违约金：是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.合同签订地：是指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。合同编号：__________房屋保养合同书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的保养事宜，达成如下协议：一、保养范围及内容（1）检查房屋结构安全，发现问题及时告知甲方并采取措施；（2）检查房屋内外墙面、地面、天花板等装饰面的完好情况，及时进行修补、刷新；（3）检查房屋给排水、电气、供暖等系统及设备的使用状况，确保正常运行，发现问题及时告知甲方并采取措施；（4）检查房屋门窗、楼梯、扶手等设施的安全性和使用状况，及时进行维修、更换；（5）其他甲方提出的合理保养要求。1.2乙方应在保养过程中严格按照相关法律法规、行业标准和甲方要求进行操作，确保房屋的安全、舒适和美观。二、保养时间及费用2.1保养时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2保养费用：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应在保养开始前向甲方提交详细的保养计划和费用预算，经甲方确认后方可进行。2.4保养过程中，如遇特殊情况导致费用增加，乙方应提前向甲方说明，经甲方确认后方可继续进行。三、付款方式及时间（1）一次性支付：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付全部保养费用；（2）分期支付：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付首期保养费用，后续每期保养费用在乙方完成相应保养工作后支付。3.2甲方支付保养费用后，乙方应向甲方出具正式发票。四、违约责任4.1乙方未按约定时间、质量完成保养工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=保养费用×逾期天数×1%。4.2甲方未按约定时间支付保养费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=保养费用×逾期天数×1%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方在保养过程中应注意保护甲方财产和人身安全，如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应责任。七、合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7