住房公积金借款合同协议

合同编号：__________住房公积金借款合同协议甲方（借款人）：_______身份证号：__________乙方（贷款人）：_______单位地址：__________鉴于甲方具备一定的还款能力，且自愿使用住房公积金贷款购买/建造/翻修自住住房，乙方作为贷款人，同意向甲方提供住房公积金贷款。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方贷款主要用于购买/建造/翻修自住住房，不得用于其他非住房消费。1.3甲方贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款金额2.1甲方贷款利率按照_______市住房公积金管理中心规定的同期住房公积金贷款利率执行。2.2甲方还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法，具体方式由乙方根据甲方实际情况确定。2.3甲方每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条还款账户及划款方式3.1甲方应在乙方指定的银行开立还款账户，并确保该账户在贷款期间内有足够资金偿还贷款本息。3.2甲方应授权乙方在还款账户内自动划款，按时扣收贷款本息。第四条贷款的发放与回收4.1甲方应按照乙方要求提供真实、完整的个人资料及相关证明材料，以便乙方审核贷款资格。4.2甲方贷款申请通过审核后，乙方应在_______个工作日内发放贷款。4.3甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收罚息。第五条合同的变更与解除5.1在贷款期间，如甲方发生工作调动、失业、家庭重大变故等情况，应及时通知乙方，并按照乙方的要求提供相关证明材料。5.2如甲方自愿提前还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可协商确定提前还款的相关事宜。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款计划按时还款，乙方有权按规定加收罚息，如甲方逾期还款时间超过_______个月，乙方有权依法采取措施追回贷款本息。6.2如甲方提供虚假材料、隐瞒事实真相导致贷款合同无效，甲方应向乙方支付贷款金额_______%的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息及证明材料真实、完整，以满足乙方的审核要求。2.甲方需在乙方指定的银行开立还款账户，并确保账户内有足够的资金用于偿还贷款本息。3.甲方应按照约定的还款计划按时还款，避免逾期产生罚息和其他潜在的法律责任。4.甲方在贷款期间如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，并按照乙方要求提供相关证明材料。5.甲方有提前还款意愿时，应书面申请并经乙方同意，以协商确定提前还款的相关事宜。解决办法：1.若甲方未按时还款，乙方有权按规定加收罚息，并在逾期超过一定期限后采取法律手段追回贷款本息。2.若甲方提供虚假材料或隐瞒事实真相导致合同无效，甲方需支付违约金，并承担由此引发的法律责任。3.本合同争议的解决方式为友好协商，若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.住房公积金：指职工按照一定比例缴存的，用于个人住房消费的专项储蓄资金。2.借款人：指使用住房公积金贷款的个人。3.贷款人：指提供住房公积金贷款的机构。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。5.等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金，加上当月应还利息的还款方式。6.违约金：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.甲方购买的住房为共有财产，需提供共有人的同意购买证明及共有权份额证明。2.甲方使用住房公积金贷款购买二手房，需提供房屋买卖合同及房产证。3.甲方在贷款期间内发生工作调动，需提供新单位的就业证明或劳动合同。4.甲方因失业等原因无法按时还款，需提供相关证明文件，并与乙方协商调整还款计划。5.甲方需提前还款，需书面申请并经乙方同意，协商确定提前还款的相关事宜。合同补充条款：1.若甲方提供的住房共有人不同意购买，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方购买的二手房需满足乙方规定的住房条件，如不符合条件，乙方有权解除本合同。3.甲方工作调动后，需在一个月内提供新单位的就业证明或劳动合同，否则乙方有权解除本合同。4.甲方失业等原因无法按时还款时，需在一个月内提供相关证明文件，并与乙方协商调整还款计划。5.甲方提前还款时，需书面申请并经乙方同意，协商确定提前还款的相关事宜。