开发商与承建商合同范本

合同编号：__________合同双方：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同范围与内容2.1乙方根据甲方的要求，承担本项目的施工、设备安装、调试、培训及保修等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成与本项目相关的所有建设任务，并保证工程质量、安全、进度等各项指标符合甲方的要求。第三条合同价格3.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方报价应包含工程全部费用，包括材料费、人工费、设备费、运输费、管理费、利润等。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。第四条工程进度与质量4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，如乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。4.2乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密等保密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日止。甲方（开发商）：_______乙方（承建商）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.明确双方的权利和义务，确保合同内容的完整性和准确性。3.注意保护商业秘密和知识产权，避免泄露和侵权。4.关注工程质量和进度，确保项目顺利实施。5.做好合同的履行和管理，确保双方的合法权益。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.调解仲裁：可以申请第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。4.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。5.合同修改：在合同履行过程中，如发现不完善之处，可及时修改补充，以减少争议。特殊应用场合：1.甲方为政府机关，乙方为中标的建设公司，合同涉及到公共设施建设，如道路、桥梁等。2.甲方为大型企业，乙方为指定的供应商，合同涉及到工厂的设备采购与安装。3.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工单位，合同涉及到住宅小区的建设。4.甲方为互联网公司，乙方为软件开发团队，合同涉及到软件系统的定制开发。5.甲方为学校，乙方为装修公司，合同涉及到学校教学楼的装修工程。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府机关，乙方为中标的建设公司，合同涉及到公共设施建设，如道路、桥梁等。补充条款：乙方需按照政府的相关规定和标准进行建设，确保工程质量和安全。同时，乙方需在合同规定的时间内完成工程，如有延误，需承担相应的违约责任。2.甲方为大型企业，乙方为指定的供应商，合同涉及到工厂的设备采购与安装。3.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工单位，合同涉及到住宅小区的建设。补充条款：乙方应按照甲方的规划和要求进行建设，确保住宅小区的质量、安全和美观。工程进度需按照甲方的要求进行，如有延误，需承担相应的违约责任。4.甲方为互联网公司，乙方为软件开发团队，合同涉及到软件系统的定制开发。补充条款：乙方需根据甲方的需求进行软件系统的定制开发，确保系统功能完善、稳定可靠。乙方需提供相应的技术支持和售后服务，确保甲方的业务不受影响。5.甲方为学校，乙方为装修公司，合同涉及到学校教学楼的装修工程。补充条款：乙方应根据学校的要求进行教学楼的装修，确保装修效果符合教育环境的要求。乙方需在合同规定的时间内完成装修工程，如有延误，需承担相应的违约责任。附件列表