工厂转让税收优惠政策

合同编号：__________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________第一条工厂转让1.1甲方同意将工厂的所有权和使用权转让给乙方，包括但不限于工厂的土地、建筑物、设备、设施、原材料、在产品、产成品等。1.2乙方同意受让甲方的工厂，并支付转让价款人民币_______元整（大写：_____________________________元整）。第二条税收优惠政策2.1甲方承诺，自工厂转让完成之日起，_______年内，若工厂产生的增值税、企业所得税等税收符合国家相关税收优惠政策的规定，甲方将按照实际缴纳的税款的一定比例（具体比例双方另行商定）给予乙方税收返还。2.2甲方应按照税收法律、法规的规定，及时、足额地缴纳各项税款。若因甲方未按时、足额缴纳税款而导致乙方无法享受税收优惠政策，甲方应承担相应的法律责任。2.3乙方应按照税收法律、法规的规定，依法申报并缴纳工厂产生的各项税款。第三条转让价款的支付3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款人民币_______元整（大写：_____________________________元整）。3.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付工厂，并协助乙方办理相关手续，包括工商变更、土地使用权变更、设备转移等。第四条合同的生效、终止和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本协议的终止和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。若一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按约定时间、金额支付转让价款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间、金额支付税收返还款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方为工厂的合法所有者，具备转让权；乙方具备受让资格，具备支付能力。2.税收优惠政策：详细了解国家关于税收优惠政策的相关法律法规，确保甲方承诺的税收返还合法有效。3.转让价款：明确转让价款的金额、支付时间和方式，确保乙方按时支付。4.工厂交付：约定工厂交付的时间、方式和标准，确保甲方按时、按约定交付工厂。5.保密义务：明确双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任，确保双方严格履行。6.违约责任：约定违约情形和违约责任，确保双方在合同履行过程中权益得到保障。7.合同的生效、终止和解除：明确合同的生效、终止和解除条件，确保合同的顺利进行。8.法律适用：约定适用的法律法规，确保合同的合法性。关键词语的法律名词解释：1.工厂：指位于_______的工厂，包括土地、建筑物、设备、设施、原材料、在产品、产成品等。2.转让价款：指乙方支付给甲方的工厂所有权和使用权的价格，金额为人民币_______元整。3.税收返还：指甲方按照约定比例返还给乙方的工厂产生的增值税、企业所得税等税收优惠。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.税收优惠政策：指国家为鼓励特定行业或企业发展，给予的税收减免、退税等优惠措施。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求：若工厂所在地区有特殊的环保要求，双方应遵守相关法律法规，确保工厂转让后，乙方能够继续符合环保要求。补充条款：双方应在合同中明确环保责任的承担和转移。2.设备更新：若工厂中的设备需要定期更新以保持生产效率，双方应就设备更新后的费用和责任进行明确。补充条款：合同中应增加设备更新和维护的条款，包括费用承担、责任划分等。3.员工转移：工厂转让后，员工的劳动合同如何处理，是继续由甲方承担还是转移给乙方，需要明确。补充条款：合同中应包含员工转移的条款，包括员工合同的继承、薪资福利等问题的解决。4.知识产权：工厂中可能存在一些甲方拥有的知识产权，如专利、商标等，这些知识产权如何处理，需要明确。补充条款：合同中应增加知识产权的条款，明确转让范围和责任。5.客户资源：工厂转让后，客户资源如何处理，是继续由甲方保留还是转移给乙方，需要明确。补充条款：合同中应包含客户资源的条款，包括客户关系的继承、合同履行等问题的解决。附件列表：1.工厂土地使用权证明文件。2