合租住宅装修改造协议

合同编号：__________合租住宅装修改造协议一、住宅基本信息1.1住宅位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.2住宅用途为居住，房屋结构为_______（此处描述房屋结构，如：一室一厅、两室一厅等）。1.3甲方作为住宅的共有权人或单独所有权人，拥有合法的出租权。二、合租及装修改造范围2.1甲方同意将上述住宅的_______（此处描述具体房间或区域，如：卧室、客厅、厨房等）部分使用权出租给乙方，合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在合租期间有权对上述出租区域进行装修改造，装修改造范围包括但不限于墙面、地面、天花板的翻新，家具、家电的购置及布局调整等。三、装修改造标准及费用3.1乙方应按照甲方的要求及住宅实际情况，制定装修改造方案，并在签订本协议后_______日内向甲方提交。甲方应在收到方案后_______日内回复意见，如无异议，则按该方案执行。3.2装修改造过程中，乙方应确保施工安全、文明施工，并承担因施工造成的一切损失及赔偿责任。3.3装修改造费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，具体费用双方协商确定。乙方应在装修改造开始前向甲方提交费用预算，经甲方同意后方可进行施工。3.4装修改造完成后，乙方应将住宅恢复至合租状态，并承担因装修改造产生的所有费用。四、合租期间的权利义务4.1甲方应保证住宅的结构安全及基本设施的正常使用，如有损坏，应承担维修责任。4.2乙方应按照约定使用住宅，合理分配和使用共用设施，不得损害甲方及他人物权、债权利益。4.3乙方在合租期间进行装修改造时，应遵守相关法律法规，确保施工质量和安全。4.4合租期间，甲乙双方应相互尊重、团结互助，共同维护住宅的和谐居住环境。五、合同的变更、解除和终止5.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除协议应书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2有下列情形之一的，本协议自行终止：（1）合租期限届满，甲乙双方未续签协议的；（2）甲乙双方协商一致解除协议的；（3）法律法规规定的其他情形。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。6.2甲方未按照约定保证住宅质量和设施正常使用，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按照约定使用住宅及共用设施，或违反相关法律法规进行装修改造，导致甲方或其他人权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法权益：确保合同内容符合相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，如所有权、使用权、维修权等。2.装修改造方案：乙方应制定合理的装修改造方案，并经甲方同意后方可进行施工，确保施工安全、文明施工。3.费用预算：乙方应在装修改造开始前向甲方提交费用预算，经甲方同意后方可进行施工，确保双方对费用有明确的认识和约定。4.合租期间的权利义务：遵守合同约定，合理使用住宅及共用设施，不得损害甲方及他人物权、债权利益。5.合同的变更、解除和终止：任何合同的变更、解除和终止都应经甲乙双方协商一致，并书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.违约责任：双方应明确违约责任，一旦违约，应承担相应的赔偿责任。解决办法：1.友好协商：合同履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合租：指甲乙双方共同租赁、使用同一住宅的情况。2.装修改造：指对住宅的墙面、地面、天花板等进行翻新，以及家具、家电的购置及布局调整等行为。3.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，应承担的经济赔偿责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径来解决争议的过程。特殊应用场合：1.朋友间合租：甲乙双方是好朋友，打算一起合租一套房子进行装修改造。2.家庭与朋友合租：甲方是一家三口，乙方是甲方的朋友，双方合租一套房子并进行装修改造。3.同事间合租：甲乙双方是同事，打算一起合租一套房子并进行装修改造。4.学生合租：甲方和乙方是大学生，打算一起合租一套学生宿舍并进行简单装修改造。5.公寓合租：甲乙双方在一家公寓租了一套房子，打算进行装修改造。针对每个特殊场合的补充条款：1.朋友间合租：2.家庭与朋友合租：补充条款一：甲方应确保家庭成员遵守合同约定，不得损害乙方及他人物权、债权利益。3.同事间合租：4.学生合租：补充条款一：甲乙双方在合租期间应遵守学校宿舍管理规定，不得损害甲方及他人物权、债权利益。5.公寓合租：补充条款一：甲乙双方在合