门面租约协议样本

合同编号：__________门面租约协议甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第一条租赁门面1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的门面。1.2门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.3乙方租赁门面的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.3乙方支付租金的期限为租赁期满前的一个季度。第三条租赁用途乙方租赁门面仅用于经营_______（业务范围），不得用于其他用途。第四条维修责任4.1租赁期内，甲乙双方应共同承担门面的维修责任。4.2因乙方使用不当导致的门面及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3因甲方原因导致的门面及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁期内自行办理门面及附属设施的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条提前解约6.1甲乙双方提前解约的，应提前_______个月书面通知对方。6.2提前解约方应支付给对方相当于租金总额_______%的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分每日_______元人民币的滞纳金。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：____________年_______月_______日日期：____________年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：a.确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误。b.明确门面具体位置、面积、结构等详细信息，并在附件一中详细描述。c.租金标准、支付方式、租赁期限等关键条款需明确表述。d.注意乙方租赁用途，确保符合相关法律法规及甲方要求。e.保险办理及甲方为第一受益人的条款需注明。f.提前解约及违约责任条款需详细阐述。2.解决办法：a.如有争议，进行友好协商。b.若协商不成，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门面房所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁门面用于经营的当事人。3.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁门面的时间范围。5.维修责任：指租赁期内，双方对门面及附属设施的维修义务。6.保险：指承租方为门面及附属设施办理的保险，以确保风险防范。7.违约金：指违约方需支付给守约方的经济损失赔偿。8.争议解决：指当甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁开始前需要进行装修，甲方应提供必要的配合和支持，如提供施工用水电等。装修期限为____个月，自租赁开始之日起计算。装修期间，乙方无需支付租金。2.节假日营业：若乙方计划在节假日期间营业，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商相关营业事宜。节假日营业期间，租金按正常标准收取。3.租金调整：租赁期满前，若市场行情发生变化，双方可协商调整租金。租金调整需提前____个月书面通知对方。4.转让或转租：未经甲方书面同意，乙方不得将门面转让或转租给第三方。若乙方确有转让或转租需求，应提前____个月书面征求甲方意见。5.不可抗力：因不可抗力导致门面无法正常使用，双方互不承担违约责任。不