手机卖场租赁合同模板

合同编号：__________第一条租赁标的1.2租赁物的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途，不得将租赁物转租给第三方。3.租金支付是乙方的基本义务，乙方应按时支付租金，否则将承担违约责任。4.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用，以保障自身权益。5.若双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。解决办法：1.若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的手机卖场。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物投保的保险，以保障乙方在使用租赁物过程中的风险。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望租金能够根据市场情况适时调整。2.甲方为商业地产开发商，希望对乙方经营活动进行一定程度的管理和监督。3.乙方希望获得甲方在租赁期开始时的装修支持。4.甲方希望乙方在租赁期内能够保持租赁物整洁，并承担一定的公共区域维修责任。补充条款：1.租金调整机制：鉴于市场行情的变化，甲方和乙方同意，在租赁期内，如遇市场租金上涨超过一定比例（如5%），甲方有权按照市场行情对租金进行调整。调整前，甲方应提前一个月通知乙方。2.经营管理：甲方作为房地产开发商，有权对乙方的经营活动进行合理的管理和监督，以保证整个商业区的经营秩序和品牌形象。乙方应积极配合甲方的管理工作。3.装修支持：甲方同意在租赁期开始前，为乙方提供一定的装修支持，包括提供装修设计方案、装修指导等。具体支持内容和方式由甲乙双方另行协商确定。4.维修责任：乙方除了承担因自身使用不当导致的租赁物损坏的维修责任外，还应承担租赁期内公共区域的轻度维