店铺转租协议书模板

合同编号：__________店铺转租协议书名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条转租店铺及租赁期限1.1店铺地址：_______（店铺具体地址）。1.2租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日。第二条租金及支付方式2.1新租户应按原租赁合同约定的租金标准向原租户支付租金。租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，新租户应在每三个月的第一天支付当季租金。2.2新租户支付租金给原租户，原租户应及时将租金支付给出租方。第三条转租费用3.1新租户应承担原租赁合同约定的转租费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。3.2新租户支付转租费用给原租户，原租户应及时将转租费用支付给相关方。第四条权利与义务4.1原租户应保证新租户享有原租赁合同约定的权益，如品牌使用权、经营权等。4.2新租户应遵守原租赁合同约定的各项条款，包括但不限于经营范围、营业时间等。4.3新租户在租赁期间应自行承担店铺的经营风险，与原租户无涉。4.4原租户应在租赁期限内保证店铺的正常经营，不得擅自收回店铺。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2若新租户未按约定支付租金，原租户有权提前终止本协议。5.3若原租户未按约定保证店铺的正常经营，新租户有权提前终止本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方（原租户）、乙方（新租户）的基本信息准确无误。2.明确店铺地址、租赁期限、租金标准、转租费用等关键信息。3.注意权利与义务的分配，确保双方权益得到保障。4.违约责任条款需详细明确，包括违约金数额和支付方式。5.争议解决方式应选择合适的有管辖权的人民法院。解决办法：1.如有纠纷，进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：指原租赁合同中的承租方。2.乙方（新租户）：指本协议中的承租方，即原租户将店铺转租给的对象。3.出租方：指原租赁合同中的出租方，即店铺的所有权人。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。5.租金：指新租户按照约定向原租户支付的店铺租赁费用。6.转租费用：指新租户应承担的原租赁合同中的相关费用。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。8.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.转租店铺涉及品牌授权：原租户拥有店铺品牌的使用权，新租户在转租期间需继续使用该品牌，并遵守原租赁合同中关于品牌的各项条款。补充条款：双方同意，新租户在转租期间，需继续按照原租赁合同的约定使用品牌，不得擅自改变品牌形象、标识等。如有违反，原租户有权要求新租户承担违约责任。2.转租店铺涉及物业管理的特殊规定：店铺所在物业有特定的经营管理要求，新租户需遵守这些规定。补充条款：新租户在转租期间，应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于营业时间、卫生责任、安全防护等。如有违反，原租户需承担相应的违约责任。3.转租店铺涉及共有设施使用：店铺附近有共用设施，如停车场、休息区等，新租户在使用时需遵守相关规定。补充条款：新租户在使用共用设施时，应遵守相关规定，不得损害共用设施的正常使用。如有违反，原租户需