2024年度林地租赁合同（类）

2024年度林地租赁合同（通用类）本合同目录一览1.租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.林地保护与利用5.1林地保护要求5.2林地利用规范6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签订、生效与解除12.1合同签订地点12.2合同生效日期12.3合同解除日期13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项14.附件14.1林地使用权证14.2林地现状照片第一部分：合同如下：1.租赁林地基本情况1.1林地位置租赁林地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体位置以附件1《林地位置示意图》为准。1.2林地面积租赁林地总面积为____公顷，具体面积以附件2《林地面积测量报告》为准。1.3林地用途租赁林地的用途为____。如承租方需改变林地用途，应提前____个月向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行变更。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前____个月内向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁林地的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金每____年支付一次，每次支付一年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）保证林地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证林地符合合同约定的用途；（3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动；（4）按照约定提供林地，并确保林地的通行、排水等条件满足租赁用途的需要；（5）如因林地权属、用途等原因导致合同无效，应承担相应的法律责任。4.2承租方的权利与义务（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；（2）合理利用林地，不得改变林地用途，如需改变，应按照本合同第1.3条的规定办理；（3）按照约定使用林地，并确保林地的生态环境得到有效保护；（4）如因承租方原因导致合同无效，应承担相应的法律责任。5.林地保护与利用5.1林地保护要求承租方应按照国家和地方有关林地保护的法律、法规和政策，合理利用林地，加强林地保护，确保林地资源的可持续利用。5.2林地利用规范承租方应按照合同约定的用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途。如确需改变，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行变更。6.违约责任6.1出租方违约责任出租方未按照本合同约定提供林地，或者提供的林地不符合约定用途的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__%。6.2承租方违约责任承租方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__%。7.争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向林地所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向林地所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。9.合同的终止9.1合同终止条件本合同租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除的，合同即终止。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应将林地恢复原状，并按照出租方的要求办理林地交还手续。如有剩余租金，出租方应在合同终止后____个工作日内退还承租方。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款的后果如任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的____倍。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国____省____市____县（市、区）的法律。11.2争议解决如本合同的任何条款或其任何部分的有效性、解释或执行在任何方面发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向林地所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的签订、生效与解除12.1合同签订地点本合同于____年__月__日在____省____市____县（市、区）的____地点签订。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除日期本合同解除日期为____年__月__日。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项（1）____（2）____（3）____14.附件14.1林地使用权证14.2林地现状照片14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或单位。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于：中介方、评估机构、监理单位、技术支持单位等。15.3第三方责任第三方介入本合同事务的，应严格遵守相关法律法规及合同约定，按约定履行义务，并承担相应责任。16.第三方义务及责任16.1第三方义务第三方应按合同约定提供服务，并确保服务质量和效率。如第三方提供的服务存在问题，应承担相应责任。16.2第三方责任限制除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不对甲乙双方承担超出合同约定范围的责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方签订的合同确定。第三方应对甲方提供合同约定的服务。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方签订的合同确定。第三方应对乙方提供合同约定的服务。18.第三方介入的协调与管理18.1第三方介入的协调甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并确保第三方的工作顺利进行。18.2第三方管理甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按合同约定提供服务。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按合同约定提供服务或存在其他违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任限制除第三方存在故意或重大过失外，第三方不对甲乙双方承担超出合同约定范围的责任。20.第三方与甲乙方的沟通与协商20.1沟通与协商甲乙双方与第三方之间就合同履行过程中出现的问题应进行及时有效的沟通与协商。21.第三方退出21.1第三方退出的情形第三方在合同履行过程中，如有合理原因需退出的，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商一致。21.2第三方退出的后果第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按约定处理后续事宜。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更如因第三方介入导致合同需变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方协商一致。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除如因第三方介入导致合同需解除的，甲乙双方应签订书面解除协议，并经双方协商一致。24.第三方介入的合同终止24.1合同终止本合同因履行完毕、解除或终止的，第三方介入的事务随之终止。25.第三方介入的合同效力25.1合同效力本合同及第三方介入的相关条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。26.附件26.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同及相关文件，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：林地位置示意图附件2：林地面积测量报告附件3：林地使用权证附件4：林地现状照片附件5：中介方合同附件6：评估机构评估报告附件7：监理单位监理报告附件8：技术支持单位技术服务合同附件9：租金支付凭证附件10：林地保护与利用规范附件11：违约金计算公式附件12：保密协议附件13：第三方服务合同附件14：合同变更协议附件15：合同解除协议附件的详细要求和说明：1.林地位置示意图：清晰标注林地位置的地图，包括坐标、相邻道路、地形等信息。2.林地面积测量报告：详细记录林地面积、测量方法、测量时间等信息的报告。3.林地使用权证：证明林地使用权归属的官方文件，由相关部门颁发。4.林地现状照片：反映林地当前状况的照片，包括林地自然状况、生态环境等。5.中介方合同：中介方与甲方或乙方签订的合同，明确中介方的义务和责任。6.评估机构评估报告：评估机构对林地价值、林地利用可行性等进行的评估报告。7.监理单位监理报告：监理单位对林地利用过程中的合规性、工程质量等进行监理的报告。8.技术支持单位技术服务合同：技术支持单位与甲方或乙方签订的技术服务合同，明确技术支持的内容和范围。9.租金支付凭证：证明承租方已支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。10.林地保护与利用规范：国家和地方关于林地保护与利用的相关法律法规和政策。11.违约金计算公式：用于计算违约金的具体公式，如有特殊规定需注明。12.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限和违约责任。13.第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的义务和责任。14.合同变更协议：用于记录合同变更内容的协议，包括变更事项、变更日期等。15.合同解除协议：用于记录合同解除事项的协议，包括解除原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定用途使用林地3.未按约定保护林地生态环境4.第三方未按约定提供服务5.第三方提供的服务存在瑕疵或质量问题6.甲乙双方未按约定协助第三方履行合同义务7.甲乙双方未按约定对第三方的工作进行监督和管理违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，进行赔偿。3.合同解除：当违约行为严