物业公司维修部岗位职责模版（2篇）

物业公司维修部岗位职责模版一、职责概述本职位主要负责物业设施设备的全套维护工作，确保各项设施设备正常运作，及时响应并解决各类突发故障，以保障业主的正常生活需求。还需与其他部门紧密协作，处理相关设施设备问题，并提供专业维修服务及咨询。将负责备件的采购和储存，定期检查设备运行状况，提出改进建议，并维护维修部工作区域及设备的清洁与安全。二、具体职责1.负责日常维修与保养工作，涵盖电力、水暖、空调等多类设施设备；2.迅速响应维修需求，解决设备故障，确保业主生活不受影响；3.提供技术支持与指导，协助其他部门处理设施设备问题；4.准确记录维修情况，及时汇报故障及维修详情；5.负责业主维修请求的接待与安排，跟踪维修进度；6.保持与供应商和承包商的沟通，确保维修材料供应的连续性；7.定期巡检设施设备，及时维修或更换故障部件；8.根据设备运行状况，提出改进建议，提升设备效率与寿命；9.及时提交采购计划，保障备件储备充足；10.维护工作区域与设备的清洁及安全，预防事故发生；11.配合上级领导完成其他相关工作。三、岗位要求1.应聘者应具备物业设施设备维修的相关工作经验；2.熟练掌握电力、水暖、空调等设施设备的维修技术；3.熟悉国家关于设备安全的规定和操作标准；4.具备良好的沟通能力和团队合作精神，能与各类人员有效沟通协作；5.应具备应急处理能力及问题解决技巧；6.工作认真细致，责任心强，能保证任务按时完成；7.具备良好的抗压能力及工作灵活性；8.熟练操作常用办公软件及维修工具。此为物业公司维修部岗位职责的参考模板，希望能对招聘工作提供一定的指导作用。如有需要，请结合实际情况进行相应的调整和补充。物业公司维修部岗位职责模版（二）一、维修部的基本职责作为物业公司的核心部门之一，维修部承担着物业项目内日常维修工作的主要责任。该部门的职能包括但不限于对各类设备设施进行日常巡检、维护保养、修复更换，以及统筹管理房屋内部的维修和装修工作。维修部的工作目标是确保物业项目的设施设备运行正常，以及房屋能够提供一个安全、舒适的居住或使用环境。二、具体岗位职责1.维修工程师执行日常设备设施的巡检，及时发现并处理任何设备故障或异常情况。制订设备的维护计划和预防性维修方案，负责设备的维护保养工作。协调和监督外部维修公司的设备维修和更换工作。与其他部门合作，为解决设备设施相关问题提供专业技术支持和建议。2.维修工执行日常维修工作，例如水电维修、疏通管道、漏水修复等。协助工程师进行设备设施的巡检和维护保养。参与房屋内部的维修和装修工程。提供维修材料的需求清单，确保及时补充工具和材料。3.水电维修工负责小区内水电管道的维修和保养。及时响应小区居民的水电报修需求，解决相关问题。定期检查水电设施，确保问题得到及时修复或报告给上级。协助工程师进行设备维修和更换。4.漏水维修工负责排查和修复小区内的漏水问题。快速响应漏水报修需求，定位问题原因。进行漏水修复，并对修复效果进行跟踪检查。协助水电维修工进行设备维修和更换。5.装修工负责小区内部的装修和维护工程。根据居民需求进行装修工作，并遵守装修规范和施工图纸。安装和维护装修设备。6.卫生保洁工负责小区内公共区域的清洁工作。定期清扫、擦拭和消毒公共区域。清理垃圾桶和废弃物，保持公共区域整洁。协助其他部门进行装修和维修工作的清理。三、维修部的协作职责1.与物业管理部门迅速响应物业管理部门的需求和要求。协调解决居民报修问题，提供优质服务。参与制定和改进小区维修管理规范和办法。2.与安全管理部门提供设备设施维修和保养的技术支持。协助处理安全事故。3.与销售和市场部门提供设施设备的技术支持和维修建议。协助物业项目的宣传和推广活动。四、维修部的职业素养1.具备良好的沟通技巧和服务意识，能有效处理居民维修问题。2.严谨细致的工作态度，保证按时完成维修任务。3.大胆创新，提供合理的解决方