教职工公寓租赁合同格式

合同编号：__________第一条公寓基本情况1.1甲方出租的教职工公寓位于_______（地址），_______栋_______单元_______号，公寓结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租的教职工公寓符合国家和地方关于住宅租赁的有关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责维护公寓的基本设施，确保公寓设施正常使用。5.2乙方应合理使用公寓设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的_______%作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供公寓的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保教职工公寓符合国家和地方关于住宅租赁的有关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用公寓设施，避免因使用不当导致设施损坏。3.乙方应在每月规定的时间内支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将公寓交还给甲方，如有损坏或欠费，需承担相应责任。5.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出租方）：拥有教职工公寓的所有权或使用权，并将公寓租赁给乙方使用的当事人。2.乙方（承租方）：租赁甲方教职工公寓的当事人。3.租金：乙方为使用教职工公寓而支付给甲方的费用。4.押金：乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的一定数额的钱款。5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。7.维修责任：甲方和乙方对公寓设施的正常维护和修复的责任。8.争议解决：通过协商或法律途径解决合同履行过程中出现的纠纷。特殊应用场合：1.乙方为企业员工：场合描述：乙方为企业员工，租赁甲方提供的教职工公寓作为住宿场所。补充条款：乙方因工作调动或离职，需提前一个月通知甲方，并按照本合同约定将公寓交还给甲方。乙方在租赁期间，若因工作原因需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.乙方为在校教职工：场合描述：乙方为学校教职工，租赁甲方提供的教职工公寓作为住宿场所。补充条款：乙方在校工作期间，如遇工作调动或离职，需按照本合同约定将公寓交还给甲方。乙方在租赁期间，若因学校安排需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.乙方为家庭：场合描述：乙方为家庭，租赁甲方提供的教职工公寓作为家庭居住场所。补充条款：乙方在租赁期间，如家庭成员发生变化，需及时通知甲方。乙方在租赁期间，若因家庭原因需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方