成都商业店铺租赁合同示例

合同编号：__________成都商业店铺租赁合同一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。五、维修及保养5.1租赁期间，店铺的设施设备（包括但不限于水电、消防、通讯、通风等）的正常运行由甲方负责保障。如因设施设备故障导致乙方不能正常经营，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.2乙方应合理使用店铺内的设施设备，发现损坏及时报修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向保险公司投保，保险金额不得低于乙方投资总额的_______%。6.2保险单证应提交甲方备案，如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的_______%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列明店铺现有的设施设备，包括但不限于水电、消防、通讯、通风等）附件二：店铺图片（此处附上店铺的图片，以明确店铺的具体状况）注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于合同的查询和管理。2.甲方信息：填写甲方的全称和联系信息，确保甲方的身份和联系方式准确无误。3.乙方信息：填写乙方的全称和联系信息，确保乙方的身份和联系方式准确无误。4.店铺信息：详细填写店铺的地址、面积和现有设施，以避免未来的纠纷。5.租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条件和滞纳金等条款。6.租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金等条款。7.店铺使用及管理：规定乙方的使用权和管理责任，以及违反规定的赔偿责任。8.维修及保养：明确甲方和乙方对店铺设施设备的维修和保养责任。9.保险：规定乙方投保的义务和保险单证的备案要求。10.违约责任：约定违约方的责任和违约金的支付方式。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决，寻求共识。2.如果协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有店铺并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租店铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照一定比例计算的违约金。6.维修及保养：指对店铺设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行和使用的责任。7.违约责任：指一方违反合同约定时，需要承担的法律责任。8.保险：指乙方为了保障自身利益，对店铺和财产进行投保的行为。9.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场促销活动：在合同中增加关于商场促销活动的条款，明确乙方在举办促销活动时的要求和限制，如噪音限制、布置要求等。2.节假日营业：在合同中增加关于节假日营业的条款，明确乙方可否在节假日期间营业以及相关费用等。3.店铺装修：在合同中增加关于店铺装修的条款，明确乙方进行店铺装修的条件、时间、费用等。4.转让店铺：在合同中增加关于店铺转让的条款，明确乙方转让店铺的条件和程序，以及相关费用的承担等。5.突发事件的应对：在合同中增加关于突发事件的应对条款，明确双方在突发事件（如自然灾害、社会安全事件等）发生时的应对措施和责任分配。附件列表：1.店铺现有设施清单：详细列出店铺现有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.店铺图片：提供店铺内外部的照片，以便双方对店铺的实际情况有更直观的了解。3.租赁押金支付凭证：乙方支付租赁押金的凭证，包括支付金额、支付日期等。4.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的金额、日期和方式等信息。5.维修和保养记录：记录店铺设施设备的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。6.保险单证：乙方投保的保险单证的复印件，包括保险金额、保险期限等。7.商场促销活动申请表格：乙方申请举办促销活动的表格，包括活动时间、活动内容等信