房屋长期无偿租赁协议范本

合同编号：__________房屋长期无偿租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁费用3.1乙方承租期间，应支付甲方物业管理费、维修基金等费用，具体金额及支付方式按照物业管理相关规定执行。3.2乙方承租期间，如房屋出现损坏，应承担相应的维修费用。第四条使用与管理4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。4.3甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应在接到乙方通知后及时予以排除。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.双方应明确租赁期限，并在期满后及时续签或重新签订合同。3.乙方应合理使用房屋及其设施，并按照约定支付相关费用。4.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.合同中涉及的争议解决方式，应明确约定，以确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：1.当甲方未按照约定提供房屋时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.当乙方未按照约定支付租赁费用时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.当双方在履行过程中发生纠纷时，应进行友好协商解决。4.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租赁费用：指乙方承租房屋所需支付的费用，包括物业管理费、维修基金等。5.违约责任：指当一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的方式和方法。特殊应用场合：1.家庭成员租赁：当家庭成员租赁房屋时，可以在合同中增加关于家庭成员身份的说明，以及他们在使用房屋期间应遵守的规则。2.学生租赁：如果乙方是学生，合同可以增加关于学习生活需求的特殊条款，如保证安静的学习环境，提供必要的家具等。3.长期租赁优惠：对于长期租赁的情况，可以增加关于长期租赁优惠的条款，如减免部分租金，提供免费维修服务等。4.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，合同中应增加关于宠物饲养的规则，如宠物种类限制，宠物造成的损害赔偿等。5.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，合同中应增加关于房屋改造的