二零二四年建筑施工合同标的及工程描述

二零二四年建筑施工合同标的及工程描述本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量争议处理第六条施工组织与管理6.1承包方义务6.2发包方义务6.3施工协调第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量要求第八条施工安全与环保8.1安全要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议时效11.3仲裁或诉讼第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2法定代表：×××1.1.3地址：×××市×××区×××路×××号1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2法定代表：×××1.2.3地址：×××市×××区×××路×××号1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等工程第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元（大写：×××万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：3.3.1工程开工后十五天内支付合同价的30%3.3.2工程进度达到50%时支付合同价的30%3.3.3工程进度达到80%时支付合同价的20%3.3.4工程验收合格后支付合同价的10%第四条工期要求4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误责任：4.3.1因承包方原因导致工期延误的，每延误一天，承包方应向发包方支付合同价款的0.5%作为违约金4.3.2因发包方原因导致工期延误的，承包方有权要求延长工期，并有权要求发包方支付因工期延误增加的费用第五条工程质量标准5.1质量要求：符合国家及行业相关标准和规范5.2质量验收：工程验收合格后，发包方应组织相关单位进行质量验收，承包方应予以配合5.3质量争议处理：如对工程质量有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第六条施工组织与管理6.1承包方义务：6.1.1按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现6.1.2负责施工现场的临时设施建设及拆除6.1.3负责施工现场的安全保卫工作6.1.4负责工程资料的整理和归档6.2发包方义务：6.2.1按时提供施工图纸、技术资料及相关批准文件6.2.2负责办理施工许可等相关手续6.2.3按合同约定支付工程进度款6.2.4协调解决施工现场的地下管线、交通、环保等问题6.3施工协调：双方应定期召开施工协调会议，解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第八条材料与设备8.1材料供应：承包方应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，按时提供施工所需材料。8.2设备供应：承包方应按照合同约定的设备供应范围和质量要求，按时提供施工所需设备。8.3材料质量要求：承包方提供的材料应符合国家及行业相关标准和规范，有质量问题的材料应及时更换或修复。第九条施工安全与环保9.1安全要求：承包方应严格按照国家及行业相关安全标准和规范进行施工，确保施工现场的安全。9.2环保要求：承包方应严格按照国家及行业相关环保标准和规范进行施工，确保施工过程中的环境保护。9.3安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和相关部门，并采取措施防止事故扩大，按照相关法律法规的规定承担相应责任。第十条变更与调整10.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同内容的，经双方协商一致，可进行变更。10.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，作为合同的组成部分。10.3变更费用：因变更产生的费用，双方应按照合同约定的方式进行结算。第十一条违约责任11.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，承包方应承担违约责任。11.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付工程进度款，或未提供施工图纸、技术资料等导致工程无法正常进行的，发包方应承担违约责任。11.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或双方协商的方式，承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。12.3合同终止：合同执行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同即告终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。13.3违约保密责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。14.4附件说明：本合同附件包括合同图纸、技术资料、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定，参与工程的实施、监督、管理或提供服务等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应按照甲乙双方的约定或合同条款规定的程序进行。2.2第三方介入条件：第三方需满足本合同约定的资格条件，并经过甲乙双方的共同同意。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务质量负责。3.2第三方义务：第三方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全、质量、进度等目标的实现，并配合甲乙双方进行工程验收。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行施工或提供服务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求进行施工或提供服务，并接受乙方的监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其违约行为或过错造成的损失承担有限责任，责任限额不得超过合同金额的10%。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方在工程中所承担的任务、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同关系。7.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲乙双方应签订书面协议，并报送相关政府部门备案。第八条第三方保险8.1第三方保险：第三方应根据工程需要，购买相应的保险，如建筑工程一切险、雇主责任险等。8.2保险责任：第三方保险应涵盖其在工程施工过程中的所有风险，确保甲乙双方的利益不受损失。第九条第三方管理与协调9.1第三方管理与协调：甲乙双方应建立第三方管理与协调机制，确保第三方按照合同约定履行义务。第十条第三方退出10.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方同意其退出。10.2第三方退出程序：第三方退出应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。第十一条第三方与工程验收11.1第三方与验收：第三方应配合甲乙双方进行工程验收，提供相关资料和证明文件。11.2第三方验收责任：第三方应对其施工或提供的产品质量负责，确保工程验收合格。第十二条第三方违约的赔偿12.1第三方违约赔偿：如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。12.2赔偿金额计算：赔偿金额可根据甲方和乙方因第三方违约所造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十三条第三方争议解决13.1第三方争议：如第三方与甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2第三方争议处理：第三方争议的处理应遵循合同约定和相关法律法规的规定。第十四条第三方介入的合同变更与终止14.1第三方介入合同变更：如第三方因故需要变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议。14.2第三方介入合同终止：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸1.1图纸内容：包括工程的设计图纸、施工图纸、结构图纸等。1.2图纸要求：图纸应符合国家及行业相关标准和规范，清晰明了，易于理解。附件二：技术资料2.1资料内容：包括工程的技术要求、施工方案、材料规格说明书等。2.2资料要求：资料应完整、准确、实用，能够指导工程的施工和验收。附件三：工程量清单3.1清单内容：包括工程的所有项目、工程量、材料和人工消耗量等。3.2清单要求：清单应详细、准确，便于甲乙双方进行工程量的核对和结算。附件四：材料供应清单4.1清单内容：包括材料的名称、规格、数量、质量要求等。4.2清单要求：清单应详细、准确，便于甲乙双方进行材料的采购和供应。附件五：设备供应清单5.1清单内容：包括设备的名称、规格、数量、质量要求等。5.2清单要求：清单应详细、准确，便于甲乙双方进行设备的采购和供应。附件六：施工组织设计6.1设计内容：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。6.2设计要求：设计应合理、科学，具备可操作性，能够确保工程的顺利进行。附件七：施工安全措施方案7.1方案内容：包括施工现场的安全防护措施、安全管理制度等。7.2方案要求：方案应符合国家及行业相关安全标准和规范，能够确保施工现场的安全。附件八：环保措施方案8.1方案内容：包括施工现场的环保措施、环保管理制度等。8.2方案要求：方案应符合国家及行业相关环保标准和规范，能够确保施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定完成工程或提供服务。2.工程质量不符合约定标准。3.未按照合同约定支付工程进度款或提供施工图纸、技术资料等。4.擅自变更、解除或终止合同关系。5.未按照合同约定履行安全、环保等义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约