房屋装修合同的验收标准

合同编号：__________房屋装修合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2工程名称：_______1.3工程内容：详见附件《装修工程内容清单》1.4工程预算：双方约定工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同主体2.1甲方：甲方名称：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号联系方式：__________2.2乙方：乙方名称：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号联系方式：__________三、工程进度与工期3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日3.3工程进度与工期如有变更，双方可协商调整，并以书面形式确认。四、质量标准4.1乙方应按照附件《装修工程内容清单》约定的工程内容进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、规范标准及甲方要求。4.2工程验收标准：（1）主体结构：符合国家相关法律法规、规范标准及设计文件要求；（2）隐蔽工程：符合国家相关法律法规、规范标准及设计文件要求，验收合格后方可继续施工；（3）装修工程：符合国家相关法律法规、规范标准及设计文件要求，表面平整、牢固、色泽一致，无裂缝、无空鼓、无脱落、无明显凹陷及变形；（4）给排水系统：符合国家相关法律法规、规范标准及设计文件要求，无渗漏、无倒灌、无积水；（5）电气系统：符合国家相关法律法规、规范标准及设计文件要求，安全可靠、线路清晰、标识明确、无破损、无漏电、无火灾隐患；（6）通风与空调系统：符合国家相关法律法规、规范标准及设计文件要求，运行正常、噪音符合规定、无渗漏、无污染；（7）智能化系统：符合国家相关法律法规、规范标准及设计文件要求，功能齐全、运行正常、安全可靠；（8）环保要求：符合国家相关法律法规、规范标准及设计文件要求，装修材料环保、无污染、对人体无害。五、合同价款与支付5.1合同价款：双方约定工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2支付方式：（1）甲方支付工程预付款：人民币_______元，乙方开具等额发票；（2）工程进度款：按照双方约定的工程进度，甲方支付相应进度款，乙方开具等额发票；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余款项，乙方开具等额发票。5.3支付时间：详见附件《付款计划表》六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总造价×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，经协商一致，可解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同附件《装修工程内容清单》、《付款计划表注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.甲乙双方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期等进行施工和验收。3.合同价款和支付方式应按照双方约定执行，甲方应按时支付工程款，乙方应按时完成工程。4.如果乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权追究乙方的违约责任；如果甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工。5.双方因不可抗力导致无法履行合同，可以解除合同，互不承担违约责任。6.如果双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评定，以确定其是否符合合同约定的质量、功能、安全性等要求。4.装修工程内容清单：指明确双方约定的工程内容、项目、数量、质量标准等详细信息的清单。5.付款计划表：指明确双方约定的工程进度、付款时间、付款金额等详细信息的表格。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方提前搬离房屋补充条款：如甲方提前搬离房屋，乙方应按照实际情况调整工程进度，确保工程按时完成。同时，甲方应支付乙方因提前施工所需的额外费用。2.场合：设计方案变更补充条款：如在施工过程中，甲方提出设计方案变更，乙方应根据变更内容重新制定施工计划，并与甲方协商调整合同价款和工期。3.场合：工程质量问题补充条款：如施工过程中出现质量问题，乙方应及时整改，确保工程质量符合约定标准。若乙方未能及时整改或整改不达标，甲方有权要求乙方支付违约金。4.场合：甲方支付工程款逾期补充条款：如甲方支付工程款逾期，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。同时，乙方应根据实际情况，向甲方发出催款通知，提醒甲方履行付款义务。5.