土地使用权转让登记手续（2024年版）

土地使用权转让登记手续（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“转让方”）：_______

乙方（以下简称“受让方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让上述土地使用权，并同意支付相应转让价款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同目的为甲方将土地使用权转让给乙方，并办理相关登记手续。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1转让方应保证其转让的土地使用权合法、有效，并具备办理转让登记手续的条件。

1.2转让方应按照本合同约定，向乙方提供土地使用权转让登记所需的全部文件、资料。

1.3转让方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续，确保乙方能够依法取得土地使用权。

二、质量标准

2.1土地使用权转让登记手续的办理，应符合国家法律法规及相关部门的规定。

2.2转让方提供的文件、资料应真实、完整、准确，不得有虚假记载。

三、价格支付

3.1土地使用权转让价款为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2乙方应在合同签订后_______日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。

3.3乙方支付转让价款后，转让方应向乙方出具收款凭证。

四、交付与登记

4.1转让方应在合同签订后_______日内，将土地使用权转让登记所需文件、资料交付乙方。

4.2乙方应在收到文件、资料后_______日内，向相关登记机关提交登记申请。

4.3土地使用权转让登记手续办理完毕后，转让方应向乙方提供登记证明。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得泄露或向第三方披露本合同内容或相关商业秘密。

六、违约责任

6.1如转让方未按照本合同约定提供土地使用权转让登记所需文件、资料，导致乙方无法办理登记手续，转让方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照本合同约定支付转让价款，转让方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、转让方的权利与义务

1.1权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方支付的转让价款。

（2）在合同履行过程中，享有对乙方履行情况的监督权。

1.2义务：

（1）保证转让的土地使用权合法、有效，并具备办理转让登记手续的条件。

（2）按照本合同约定，向乙方提供土地使用权转让登记所需的全部文件、资料。

（3）协助乙方办理土地使用权转让登记手续，确保乙方能够依法取得土地使用权。

（4）在合同履行过程中，如发现乙方有违反合同约定行为，有权要求乙方改正或承担违约责任。

二、受让方的权利与义务

2.1权利：

（1）按照本合同约定，获得土地使用权转让登记所需文件、资料。

（2）在合同履行过程中，享有对转让方履行情况的监督权。

2.2义务：

（1）按照本合同约定，支付转让价款。

（2）在收到转让方提供的文件、资料后，按照规定办理土地使用权转让登记手续。

（3）在合同履行过程中，如发现转让方有违反合同约定行为，有权要求转让方改正或承担违约责任。

（4）在办理土地使用权转让登记手续过程中，应积极配合转让方，确保手续办理顺利进行。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同履行合同义务。

3.2双方应通过以下方式合作：

（1）定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。

（2）及时通报合同履行过程中的重要信息，确保双方了解合同执行情况。

（3）如遇特殊情况，双方应协商解决，必要时可寻求第三方协助。

3.3双方应确保合同执行过程中的沟通渠道畅通，以利于问题的及时解决。

四、合同变更与解除

4.1如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

4.2合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议，并按变更或解除后的内容履行义务。

4.3任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

1.2合同期满后，如双方未提出终止或续签申请，本合同自动续签_______年，直至任何一方提出终止。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家法律法规的调整、政策变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2变更协议与本合同具有同等法律效力，双方均应严格遵守。

三、合同的终止

3.1以下情形下，本合同可终止：

（1）合同约定的期限届满且双方未续签；

（2）因国家法律法规的调整、政策变化或其他不可抗力因素，合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，签订书面终止协议；

（4）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内未能纠正，对方有权解除合同。

3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各自的权利义务。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

5.3双方因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

6.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）；

1.2土地使用权证；

1.3土地使用权出让合同；

1.4土地使用权相关税费缴纳凭证；

1.5土地使用权转让登记所需的其他相关文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）；

2.2乙方支付转让价款的银行转账凭证；

2.3乙方同意接受土地使用权的书面文件；

2.4乙方为办理土地使用权转让登记所需的其他相关文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1土地使用权转让登记申请书；

3.2土地使用权转让合同；

3.3土地使用权转让登记所需的其他共同文件。

双方应确保所提供的附件真实、有效，