2024年私人出租房屋协议书范本

合同编号：__________私人出租房屋协议书甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的该房屋包括但不限于_______（房屋结构、面积、设施等），实际状况以甲方提供的《房屋状况说明书》为准。1.2乙方租赁该房屋的目的为_______（居住、办公、商业等），并应合理使用房屋及其附属设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息为：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋状况说明书》进行使用和维护。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议6.1甲乙双方同意，提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2乙方提前解除本协议的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议约定的违约金、赔偿金等均不含诉讼费、律师费等履行本协议所产生的其他费用。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，否则乙方有权拒绝履行本协议。2.乙方应提供真实有效的身份证件，否则甲方有权解除本协议。3.租金、押金等金额应明确填写在本协议中，避免因金额不一致产生纠纷。4.双方应严格按照约定履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.本协议的争议解决方式应明确约定，避免后期因争议解决方式产生纠纷。解决办法：1.若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝履行本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.若乙方未按约定使用房屋，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.若双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或出租权的人，本协议中为甲方。2.承租人：租赁房屋并支付租金的人，本协议中为乙方。3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限，本协议中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本协议中为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。5.押金：乙方为确保履行本协议而支付给甲方的费用，本协议中为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.违约金：一方违约时应支付给另一方的赔偿金，本协议中如乙方提前解除本协议，应支付给甲方一个月租金作为违约金。7.争议解决：解决双方在履行本协议过程中发生的争议的方式，本协议中约定为通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场景：乙方租赁房屋用于家庭居住，甲方出租给乙方的是带有家具和家电的房屋。补充条款：乙方在使用家具和家电时应谨慎操作，不得随意改动或损坏。租赁期满后，乙方应将家具和家电保持原有状态，如有损坏，应按市价赔偿。2.企业办公租赁：场景：乙方租赁房屋用于企业办公，需要安装特定的办公软件和网络设施。补充条款：甲方应提供稳定的网络服务，确保乙方正常办公。乙方如需安装特定的办公软件，应先征得甲方同意，并负责安装和维护。3.短期租赁：场景：乙方租赁房屋用于短期居住，例如旅游期间。补充条款：租赁期限少于一个月时，乙方应按日计算租金，具体金额双方协商确定。乙方应在租赁期满后，按照约定时间将房屋交还给甲方。4.房屋维修：场景：在租赁期限