2024年度门面租赁与大数据分析合同

2024年度门面租赁与大数据分析合同本合同目录一览第一条租赁门面基本情况1.1门面位置1.2门面面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式第二条大数据分析服务内容2.1数据分析目的2.2数据分析范围2.3数据分析报告交付时间及方式第三条租赁期间的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整时间第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的程序第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件一：门面租赁合同11.2附件二：大数据分析服务内容详细说明11.3附件三：租金支付凭证样式第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章地点13.2合同签字盖章日期第十四条联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁门面基本情况1.1门面位置：北京市朝阳区街道号门面。1.2门面面积：实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租金及支付方式：租金为每月人民币元，按月支付，支付方式为银行转账。第二条大数据分析服务内容2.1数据分析目的：对承租方经营活动进行数据分析和挖掘，为其提供经营决策依据。2.2数据分析范围：包括门面客流量、消费者行为、销售数据等相关信息。2.3数据分析报告交付时间及方式：每月末，数据分析报告将通过电子邮件的方式发送给承租方。第三条租赁期间的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证门面的正常使用，确保门面设施齐全、安全。3.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动。3.1.3出租方应承担门面物业管理、维护及维修责任。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方应按约定支付租金，并遵守门面的管理规定。3.2.2承租方有权利用门面进行合法经营活动，但不得违反国家法律法规。3.2.3承租方应承担自身经营活动产生的费用，包括但不限于水、电、员工工资等。第四条租金调整机制4.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过10%。4.3租金调整时间：租金调整时间为每半年一次，调整时间为每年的6月30日和12月31日。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应提前一个月通知对方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按约定提供门面或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。6.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。7.3争议解决机构：本合同争议解决的机构为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。8.3合同续签条件：租赁期满前，双方均有意续签的，应签订书面续签协议。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。9.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件一：门面租赁合同11.1.1门面位置：北京市朝阳区街道号门面。11.1.2门面面积：实际使用面积为平方米。11.1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。11.1.4租金及支付方式：租金为每月人民币元，按月支付，支付方式为银行转账。11.2附件二：大数据分析服务内容详细说明11.2.1数据分析目的：对承租方经营活动进行数据分析和挖掘，为其提供经营决策依据。11.2.2数据分析范围：包括门面客流量、消费者行为、销售数据等相关信息。11.2.3数据分析报告交付时间及方式：每月末，数据分析报告将通过电子邮件的方式发送给承租方。11.3附件三：租金支付凭证样式11.3.1租金支付凭证应包括租赁双方名称、支付金额、支付日期等内容。第十二条其他约定12.1双方的其他约定如下：12.1.1双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。12.1.2双方应相互配合，共同维护门面的经营秩序。第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章地点：市。13.2合同签字盖章日期：2024年1月1日。第十四条联系方式14.1出租方联系方式：联系人：先生联系电话：14.2承租方联系方式：联系人：先生联系电话：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联或利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需引入第三方介入合同履行，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事由和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并应提前征得对方的同意。2.3第三方介入需按照甲乙双方的约定履行相应的义务，并接受甲乙双方的监督。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务或履行义务。3.2第三方应保证其提供的服务或履行的义务符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应承担因其提供的服务或履行义务不符合约定而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.3第三方对甲乙双方的损失赔偿，不超过甲乙方因合同约定向第三方支付的费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律后果。5.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间合同的履行。5.3第三方对甲乙方的债务不承担连带责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完毕后，应按照甲乙双方的约定终止。6.2甲乙方提前终止第三方介入的，应书面通知对方，并说明理由。6.3第三方因违约或其他原因被甲乙双方终止介入的，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。7.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。7.3第三方未按约定承担责任导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第八条甲乙方的权利与义务8.1甲乙方应按照约定向第三方支付费用。8.2甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利履行。8.3甲乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间合同的履行。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件四：第三方服务或义务履行确认书11.1.1第三方服务或义务内容：详细描述第三方的服务或义务内容。11.1.2第三方服务或义务期限：第三方服务或义务的起始日期和终止日期。11.2附件五：第三方责任限额确认书11.2.1第三方责任限额：明确第三方对甲乙方的责任限额。11.3附件六：第三方违约责任确认书11.3.1第三方违约责任：明确第三方的违约行为及其应承担的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面租赁合同附件二：大数据分析服务内容详细说明附件三：租金支付凭证样式附件四：第三方服务或义务履行确认书附件五：第三方责任限额确认书附件六：第三方违约责任确认书附件四详细要求：第三方服务或义务内容：详细描述第三方的服务或义务内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。第三方服务或义务期限：明确第三方服务或义务的起始日期和终止日期。附件五详细要求：第三方责任限额：明确第三方对甲乙方的责任限额，包括责任限额的计算方式、限额金额等。附件六详细要求：第三方违约责任：明确第三方的违约行为及其应承担的违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务或履行义务。2.第三方提供服务或履行义务不符合国家法律法规及行业标准。3.第三方未按约定承担责任导致甲乙方损失。4.第三方未按约定时间交付服务成果或履行义务。5.第三方泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.第三方未按约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。2.第三方提供服务或履行义务不符合国家法律法规及行业标准的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方因合同约定向第三方支付的费用总额。3.第三方未按约定承担责任导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失金额。4.第三方