建筑施工承包合同协议书编写要点

合同编号：__________建筑施工承包合同协议书合同各方：鉴于：2.承包商具备项目施工的资质和能力，愿意承建该项目；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程包括：_______（概述工程项目的主要内容，如土建、装修、安装等）。1.2承包商应按照本合同约定的标准和质量要求，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。第二条合同价格与支付2.1本合同的工程总价款为人民币_______元（大写：_________________________元整），币种为人民币。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向承包商支付工程进度款和尾款。2.3支付方式：_______（银行转账、现金等）。第三条工程质量与标准3.1承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，组织实施施工，确保工程质量。3.2工程质量标准：_______（具体描述工程质量要求，如合格、优良等）。3.3工程验收：_______（约定验收程序、时间、主体等）。第四条工程进度与工期4.1承包商应按照本合同约定的工期要求，合理安排施工计划，确保工程按时完成。4.2工期延误：_______（约定工期延误的责任、赔偿等）。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更：_______（约定合同变更的条件、程序等）。5.2合同的解除：_______（约定合同解除的条件、程序、责任等）。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为：_______（约定违约行为的认定和处理）。6.2赔偿责任：_______（约定赔偿金额、方式等）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1合同的生效、终止：_______（约定合同生效的条件、终止的时间等）。8.2保密条款：_______（约定双方对合同内容、商业秘密等予以保密的义务和责任）。8.3合同的修订：_______（约定合同修订的条件、程序等）。第九条合同的签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解一致，避免因误解导致的纠纷。2.合同中涉及的工程范围、质量标准、工期等关键条款，需双方充分沟通，确保条款的具体明确，避免后期执行中的争议。3.合同价格与支付条款，应明确付款节点和比例，以及支付方式，确保工程款项的顺利支付。4.对于合同的变更和解除，需严格按照约定的条件和程序进行，避免随意变更或解除合同，造成不必要的损失。5.双方应严格遵守合同中的违约责任规定，确保各自履行合同义务，避免因违约导致的赔偿责任。6.在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，争取通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担业主职责的一方，负责委托工程项目的实施。2.乙方：指合同中承担承包商职责的一方，负责完成工程项目的设计、施工等工作。3.工程范围：指合同中约定的承包商应完成的工程内容，包括土建、装修、安装等。4.工程质量：指工程项目的施工质量，需符合国家和行业的相关标准、规范和规定。5.工期：指合同中约定的工程项目的完成时间，包括工程的施工、验收等环节。6.违约责任：指合同各方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决争议的方法和程序。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果项目需要赶进度，比如因为业主方的原因导致工程需要提前交付，那么可以在合同中增加一个关于加班工作和赶工费用的条款。例如：“如项目需要赶工，乙方应尽力配合，但由此产生的额外人力成本和材料成本由甲方承担。”2.设计变更：如果工程项目在施工过程中需要进行设计变更，可以增加一个关于设计变更的条款。例如：“如施工过程中确需进行设计变更，乙方应立即通知甲方，并共同协商确定变更方案及相应费用。”3.不可抗力：针对自然灾害或其他不可抗力因素影响工程进度的情况，可以增加一个不可抗力条款。例如：“因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方互不追究责任。”4.工程验收：为了确保工程质量，可以增加一个关于工程验收的条款。例如：“工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应积极配合。如验收不合格，乙方需在规定时间内整改到位。”5.保密条款：对于涉及商业秘密的项目，可以增加一个保密条款。例如：“乙方承诺在合同履行过程中，对甲方的商业秘密予以保密，如