简易租房合同填写指南

合同编号：__________简易租房合同姓名（或单位名称）：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2乙方租赁的房产面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，爱护租赁物及附属设施。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备基本的居住条件。6.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁物及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常磨损或自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合租赁用途，具备基本的居住条件。2.乙方应合理使用租赁物，不得转租或改变租赁物的结构和用途。3.乙方逾期支付租金的，需支付滞纳金。4.乙方提前解除合同的，需支付违约金。5.双方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。6.租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。7.甲方负责维修租赁物及附属设施，但正常磨损、自然损坏或不可抗力因素导致的损坏除外。解决办法：1.双方发生争议时，协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方拥有的位于特定地点的房产，包括房屋、附属设施及配套设施。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的货币报酬，用于租赁和使用租赁物的权利。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的货币保证金。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的货币赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外货币赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合：1.情侣或夫妻租住：场合描述：乙方是由情侣或夫妻关系组成的租户，他们希望租住的房子能提供更多的私人空间和舒适度。补充条款：甲方应确保租赁物内设有足够的私人空间，如卧室，并提供必要的家具和设施，以满足乙方的生活需求。2.家庭租住：场合描述：乙方是一个家庭，包括小孩和老人，他们需要一个安全、舒适的居住环境。补充条款：甲方应确保租赁物内的设施安全，如电器、燃气等，并提供必要的儿童安全设施，如防护栏、插座保护盖等。3.大学生租住：场合描述：乙方是大学生，他们希望租住的房子靠近学校，以便上下课方便。补充条款：甲方应确保租赁物位于学校的附近区域，并提供必要的交通信息，如公交、地铁线路等。4.上班族租住：场合描述：乙方是上班族，他们希望租住的房子靠近工作地点，以便节省通勤时间。补充条款：甲方应确保租赁物位于工作地的附近区域，并提供必要的交通信息，如公交、地铁线路等。5.宠物主人租住：场合描述：乙方有宠物，他们需要租住的房子能容纳宠物，并具备相应的宠物设施。补充条款：甲方应确保租赁物内有足够的空间容纳宠物，并提供必要的宠物设施，如宠物床、食水碗等。