农田租赁撤销合同

合同编号：__________农田租赁撤销合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁地块及期限1.1甲方同意将租赁地块在合同约定的租赁期限内出租给乙方使用。1.2乙方租赁的租赁地块位于_______，总面积为_______亩。具体地块界限以甲方提供的地块坐标图为准。1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币_______元，共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方支付租金的方式为每年度前_______个月内，将租金一次性支付给甲方。三、租赁用途及经营活动3.1乙方须按照农业部门的相关规定和甲方的要求，合理利用租赁地块，进行农作物种植。3.2乙方在租赁地块上进行的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方合法权益，不得破坏生态环境。四、合同的撤销及终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面撤销本合同，并要求乙方立即腾退租赁地块。4.2在租赁期限内，如遇政策调整、土地征收等不可抗力因素，导致租赁地块不能继续租赁的，甲方有权提前终止本合同，并退还乙方已支付的租金。4.3本合同终止后，乙方应立即将租赁地块恢复原状，并按照甲方的要求腾退租赁地块。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保其对租赁地块拥有合法的所有权或使用权，且该地块未被任何法律法规限制使用。2.承租方（乙方）应具备相应的农业经营能力，并确保经营活动符合当地农业发展规划和环境保护要求。3.租金定价应符合市场行情，且双方应在平等自愿的基础上协商确定租金金额。4.合同撤销及终止情形应明确，包括不可抗力因素的界定和具体处理办法。5.违约责任应具体明确，包括违约金的计算方式和金额。6.争议解决方式应明确，包括诉讼管辖法院的选择。解决办法：1.合同纠纷通过友好协商解决，如果协商不成，则依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应遵守法庭秩序，配合法院审理，按时提交证据和陈述。3.法庭判决为最终解决纠纷的依据，双方必须履行判决结果。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：当一方违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.诉讼管辖：指根据法律规定，特定的法院对某一案件行使审判权的范围。4.合同签订地：指合同正本上的签署地点，通常用于确定诉讼管辖法院。5.租赁地块恢复原状：指租赁期满或合同终止后，承租方应将租赁地块恢复到租赁前的状态。特殊应用场合：1.乙方租赁地块用于有机农业种植：补充条款：鉴于乙方从事有机农业种植，甲方应提供符合有机种植要求的土地，确保地块在租赁前一年内未使用化学农药和化肥。同时，乙方有权要求甲方提供地块的土壤检测报告。附件：有机种植规范、土壤检测报告。2.乙方租赁地块用于种植试验新品种：补充条款：甲方应协助乙方申请相关农业试验项目批准，并提供必要的试验支持。甲方应保证试验过程中地块的不受干扰，确保试验的顺利进行。附件：试验新品种批准文件、试验支持措施。3.乙方租赁地块用于养殖业：补充条款：乙方应遵守当地养殖业的相关规定，确保养殖活动不对环境造成污染。同时，甲方应提供地块附近的充足水源，以满足乙方养殖需求。附件：养殖业环境影响评估报告、水源供应证明。4.乙方租赁地块用于农业观光项目：补充条款：甲方应同意乙方在地块内进行农业观光项目的建设，并提供必要的支持。同时，乙方应在观光项目中融入甲方农田的特色文化，以提升项目吸引力。附件：农业观光项目规划方案、特色文化介绍。5.乙方租赁地块用于共享农业：补充条款：甲方应协助乙方建立共享农业平台，便于乙方与农民合作。同时，甲方应提供地块的种植技术指导，确保共享农业项目的顺利进行。附件：共享农业平台建设方案、种植技术指导资料。附件列表：1.地